主题：买房36计，那些让大神们所向披靡的购房砍价策略

《三十六计》共分---金蝉脱壳、抛砖引玉、借刀杀人、以逸待劳、擒贼擒王、趁火打劫、关门捉贼、浑水摸鱼、打草惊蛇、瞒天过海、反间计、笑里藏刀、顺手牵羊、调虎离山、李代桃僵、指桑骂槐、隔岸观火、树上开花、暗渡陈仓、走为上、假痴不癫、欲擒故纵、釜底抽薪、空城计、苦肉计、远交近攻、反客为主、上屋抽梯、偷梁换柱、无中生有、美人计、借尸还魂、声东击西、围魏救赵、连环计、假道伐虢。

而今购房这个领域也有太多计谋，虽说永远算计不过KFS，但我们依然越挫越勇，依然研究计谋攻略，希望这些计谋让我们这些人顺利置业。过上有房一族的生活。

古有《三十六计》，语源于南北朝，成书于明清。而今买房也蕴含不少计谋，这些计谋帮助购房者顺利置业。本期整理了买房必看的二十四计，希望能给到帮助。

第一计：不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。

第二计：告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。

第三计：告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

第四计：告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方式上再优惠些。

第五计：不停地找物业的缺点，要求降价。

第六计：告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。

第七计：告知准备一次性付款，要求最优惠的价。

第八计：带着5000元，说只要价格合适就马上决定购买。

第九计：如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。

第十计：与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。

第十一计：告知能力有限买不起，要求再便宜一点。

第十二计：告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件。

第十三计：告知物业管理费太贵，不能支付，要求送物业管理费。

第十四计：告知自己现金积压在股市或其他生意上，想购置房子，但希望付款条件或售价能更优惠些。

第十五计：告知这房子是别人送给自己的，自己不想掏钱买，因此预算有限，就这么多钱，不卖就算了。

第十六计：告知从朋友处已知有多少优惠，要求同样的待遇。

第十七计：告知自己没有找代理行，直接与开发商交易希望能免佣金。

第十八计：与谈判人员、销售人员成为朋友，凭交情争取拿到该项目最优惠的价格。

第十九计：找多位不同的销售代理，试探销售价的最低价;或者声东击西，探知更便宜的价格。

第二十计：要求开发商给毛坯房的价，同意后再要求提供装修。