主题：买房36计，那些让大神们所向披靡的购房砍价策略

第二十一计：先选一个比较次一些的单元把价格谈好，再要求以同样的价格买更好的单元。

第二十二计：告知对方自己买此物业主要想用于出租，但因自己不在国内也没有时间，借此提出是否能帮助出租事宜，并要求送装修及家电。

第二十三计：告知对方自己有不少朋友也会跟着自己买，只有最优惠的价格才能带来更多买家。

第二十四计：记住，比购房者的时间更宝贵的是房产商的时间，故意拖延时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次都要求更便宜的价格。切勿因担心“过了这个村就没有这个店”，而急于下订。

第二十五计：网上团购，团购有风险，购买需谨慎。

第二十六计：见招拆招，把开发商所描述的楼盘特色诸如：交通便利、配套完善统统否定，降低其价值。

第二十七计：拉上三姑六婆八大姨，全部伪装成独立购房者，给开发商挑刺，来回几轮下来，房价必降无疑。

第二十八计：寻找购房意向（QQ）群，多跟群内同志沟通，集体出洞，有时会有意想不到的抱团价。

第二十九计：继续观望观望，说不定房价就降了，每年都有那么几次波峰波谷。

第三十计：选择房价比较温和的城市，远离北上广，珍爱生命。有时候“回家”也是另一种幸福。

第三十一计：上本地社区瞅瞅，有些城市社区有组织专门的楼盘砍价活动。

第三十二计：提前实战练习，买不起房的时候，多关注关注楼盘，实地考察几次，多获取经验。等能买的时候，已经成砖家了。

第三十三计：寻找看房团，各大网站带专门的看房团，多少有一定优惠。

第三十四计：争取一次付清，通常至少可优惠2%以上，按揭优惠1%以上。

第三十五计：上解房网领取购房补贴，签约时使用，本条仅成都地区有效，平均补贴金额在5000元以上。

第三十六计：将前三十五计所获得的优惠信息进行整理，把可叠加的优惠信息列出来。看好了趁早下手。