房屋质量等级分为五类，包括完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房及危房等。分类标准按照房屋结构、装修、设备三部分各项目完好损坏程度。主体结构完好，少数部件虽有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋是基本完好房的标准。
购房者买到商品房有质量问题怎么办?
购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格，但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。
购房者所购买的房屋存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度，在保修期内，开发商应当承担修复责任，如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
综上所述，房屋质量关系到业主的切身利益，有些房屋年久失修可能出现质量隐患，危机人身安全。根据目前标准，房屋质量等级是五个级别，购房者买到商品房存在严重质量问题的，可以退房，并要求经济赔偿。对于房屋质量问题，开发商承担赔偿责任。
房屋质量等级分为五类，包括完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房及危房等。分类标准按照房屋结构、装修、设备三部分各项目完好损坏程度。主体结构完好，少数部件虽有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋是基本完好房的标准。
购房者买到商品房有质量问题怎么办?
购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格，但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。
购房者所购买的房屋存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度，在保修期内，开发商应当承担修复责任，如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
综上所述，房屋质量关系到业主的切身利益，有些房屋年久失修可能出现质量隐患，危机人身安全。根据目前标准，房屋质量等级是五个级别，购房者买到商品房存在严重质量问题的，可以退房，并要求经济赔偿。对于房屋质量问题，开发商承担赔偿责任。