主题：揭开房子揭开房子背后的秘密，价格只是冰山一角！
- 发表于2015-10-17
好多人就是这样，买房就是看价格，好多交了房才发现问题
- 发表于2015-10-17
近要买房，谢谢楼主
- 发表于2015-10-17
楼主说的很有道理 ！必须顶起
- 发表于2015-10-17
保定买房百晓生，您好！您所发的帖子“揭开房子揭开房子背后的秘密，价格只是冰山一角！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
好多人就是这样，买房就是看价格，好多交了房才发现问题
近要买房，谢谢楼主
楼主说的很有道理 ！必须顶起
"房子"究竟有多少秘密？
买房人需要用心层层拨开！
才能买房称心如意房
今天跟大家分享房子背后的秘密，价格只是冰山一角！
一直以来，很多购房者买房首要考虑房价，因为大部分人买房首先就是要考虑自己的资金问题，如果资金不足的话，再谈买房也是空谈罢了。虽然房价重要，但是房屋价值可不是只有房价，今天就给大家普及一下，买房还应该关注那些方面！
首先是地段问题，这里指的是自住的房子，自住的房子上下班不能太远，且地段往往影响周边配套，有与没有，全与不全，差别巨大。这个对于那些曾经不考虑地段而买房的购房者，感受颇深。就拿咱们目前来说的基本的生活配套——菜市场，没有的话，那滋味真叫酸爽！买个菜都不知道去哪里，每天下班提着买好的菜坐着公交车到家，大家自己体会体会。
拿晓生的一朋友来说，买的鑫和星都，位于水源路口，周边基本什么配套都没有，现在小区连个药房、买菜的地方都没有，真是苦不堪言。
其次买房可以看交付时间，晓生认为以近期交房为宜，这样一是出现烂尾的几率较小，不必担心开发商会半路失踪；二来不用租房太久，节约了资金成本！
再次就是楼盘的口碑，如果有已经入住的业主，可提前了解房子质量等问题。房子是大宗产品，口碑很重要，要宁可信其有不可信其无。现在晓生发现房天下上有那个楼盘点评，楼主觉得对买房的人起着好的作用。就像淘宝买东西首先看点评一样，买房也要看点评。
再一个就是小区物业了，物业关系到入住后的舒适度。以自持物业或其他星级物业为宜，在入住后可以免去很多不必要的麻烦。
后就是楼盘贷款问清楚，那些银行和项目有合作？具体贷款利率、优惠情况、提前还款赔偿金如何？提前弄清楚，可以省不少心。