主题：论未来微墅底商的生存条件 买不买是个问题

近我的售楼员和我说未来微墅的底商正在卖，让我考虑一下。我还真当回事儿了，仔细想了想。底商底商一般情况下都是内部消化，也就是我们业主才会买。我想很多人都会思考一下距离交房还有很长时间，这个底商现在买吗？

我反正是这么想的，首先去过这边的人都知道荒凉有一点，基本上没有啥可以支撑生活的。距离主要商业圈有点远，何况东三环那边也不知道什么时候弄好。支撑这个小区的基本生活的只有底商或者说是他们规划的商业街。日后的竞争对手比较少。如果是我自己买下底商出租出去或者自己开一个超市，会有一定的发展。

再次，复兴路南边那都是荒地，日后肯定是发展的重头戏。毕竟现在保定热门地区的空地也是极少的。未来微墅肯定是比他们建设的快，日后可以说是成熟的社区。先下手为强也是这个道理。

还有就是价格，说实话我觉着价格不低，但是保定市现在真是涨疯了，保不齐日后房子盖起来了价格还要涨。

不过我也有担心，那就是整个社区的入住率有多少？这个是关键的问题。如果入住率不高肯定是有一定的风险。毕竟东边靠规划多一些。

大家怎么看？？？

有风险，东边整体的入住率其实都是问题。

隆基泰和的房子不动担心盖不起来，你要是想要的话，从价格的角度看，现在买合适。

我觉着需要等一等

有钱人可以考虑考虑

小区都没有建设起来呢，买了底商，也只能是长线，短时间得不到

 没错，时间太长。