相同条件下，现房比期房贵是不争的事实，不过现在的期房越来越多，期房现房到底要选哪个呢
现房：
1、工程已经竣工验收合格，投资风险降低。
2、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。
3、房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。
4、家庭计划便于安排，付完房款即可入住。
5、对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。
期房：
1、价格优势。期房在开发之初卖出去，是开发商为了募集资金的一个渠道。因此房产开发商都在价格上有较大的优惠。
2、未确定因素较多，投资风险较大，开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。
3、由于与开发商的信息及专业知识的不对等，仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况，存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。
4、缴纳贷款利息却不能使用购置房屋，使得等待成本和机会成本大大增加。
期房有期房的好
期房尽量选择大品牌开发商吧
期房便宜，适合年轻人
相同条件下，现房比期房贵是不争的事实，不过现在的期房越来越多，期房现房到底要选哪个呢
现房：
1、工程已经竣工验收合格，投资风险降低。
2、买家可以直接看到实景，实地品评房屋的结构、质量、环境、配套、物管等。
3、房屋价格基本稳定，不会再有大的变动，购房时只需与周围地区、同类型房屋价格相比便可。
4、家庭计划便于安排，付完房款即可入住。
5、对于品质较好楼盘，楼层、房型较好的房屋往往被先到者买走，选择范围缩小。
期房：
1、价格优势。期房在开发之初卖出去，是开发商为了募集资金的一个渠道。因此房产开发商都在价格上有较大的优惠。
2、未确定因素较多，投资风险较大，开发商在建设过程中设计、资金等原因导致的工程停顿，都会给购房者带来损失，同时市场行情与价格涨跌难以预测。
3、由于与开发商的信息及专业知识的不对等，仅凭开发商的广告、资料宣传来判断、预测楼盘状况，存在房屋标准、质量与预售承诺不符的风险。
4、缴纳贷款利息却不能使用购置房屋，使得等待成本和机会成本大大增加。