看房子的时候，也不知道怎么就这样看上公寓了。买公寓的亲们，你们真的是想好了才买的，还是跟我一样，觉着更新奇，就买了呢~~我觉着我是没啥投资头脑了，就这样了呀~哎
当时买的时候，都给俺说公寓的好处多
小面积，总价低，以后的租金还高。
通常，公寓租金要比普通住宅高30%，而公寓单位小，好管理，易出租。
在昌建这个繁华地段，公寓的升值也快。而且现在的单身公寓是个潮流吧，供贷的压力也比较的小。（其实，最主要的就是这一点儿了，我才能这么小任性的买啊！）
可是都到现在了，我是了解的越来越多。
水电费按商用物业计算！比普通住宅水电费要高出一倍左右。我住的又不是啥舒适度更高的房子，水电还更贵，怎么想怎么又点心里不平衡。而且我还不知道后期的物业管理能有多好，哎……
公寓没有天然气，这事儿我之前也知道，就是越想越觉着亏。
刚刚看见的投资公寓的注意点，分享给你们，还是觉着说得挺有道理的：
物业管理 谨慎选择
公寓产品不同于一般的商品房，是带有一种商业性质的物业，因此发展商和物业管理公司的选择对能否保值有重要影响。而除了良好的硬件设施之外，提供良好的服务又是吸引租户的最直接条件。因此建议选择投资商业公寓最好要留意公寓是否聘请专业的物业管理公司进行管理，提供相关的人性化服务。具有专业物业公司能帮助业主树立整栋物业的形象，确保投资物业保值。
因地制宜 有的放矢
公寓所处的位置往往决定了这个产品的个性，也就是投资卖点以及客户群。因此投资公寓产品一定要选择合适的地段，一般而言，像工业区、高校区和商业区附近，租赁市场的需求都比较旺盛，因此是公寓产品理想的投资地段。
注重宜居 深思熟虑
虽然是投资型的产品，但仍要注意宜居性。不要认为作为投资，便可以忽略小户型公寓的使用功能，毕竟，小户型公寓最终还是要租(售)给实际使用者的。 因此户型设计仍是投资小户型时要考虑的因素。与大户型讲求舒适度相比，小户型更加追求实用。因此房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是投资者考虑项目时不可忽视的因素。 理性先行 量力而为 投资者要注意根据自己的资金量确定合适的总楼价，有的物业回报率虽高，但超出自己的承受能力，就不太合适了。因此找一个“性价比”高的公寓，才能让你的投资赚钱。
感觉在保定这样的三四线小城市，公寓市场很小
保定公寓不理想
花这钱不如买一居的住宅更合算
太同意了
向阳驿还没有开工呢吧
欢迎加入向阳驿准业主群239323757
看房子的时候，也不知道怎么就这样看上公寓了。买公寓的亲们，你们真的是想好了才买的，还是跟我一样，觉着更新奇，就买了呢~~我觉着我是没啥投资头脑了，就这样了呀~哎
当时买的时候，都给俺说公寓的好处多
小面积，总价低，以后的租金还高。
通常，公寓租金要比普通住宅高30%，而公寓单位小，好管理，易出租。
在昌建这个繁华地段，公寓的升值也快。而且现在的单身公寓是个潮流吧，供贷的压力也比较的小。（其实，最主要的就是这一点儿了，我才能这么小任性的买啊！）
可是都到现在了，我是了解的越来越多。
水电费按商用物业计算！比普通住宅水电费要高出一倍左右。我住的又不是啥舒适度更高的房子，水电还更贵，怎么想怎么又点心里不平衡。而且我还不知道后期的物业管理能有多好，哎……
公寓没有天然气，这事儿我之前也知道，就是越想越觉着亏。
刚刚看见的投资公寓的注意点，分享给你们，还是觉着说得挺有道理的：
物业管理 谨慎选择
公寓产品不同于一般的商品房，是带有一种商业性质的物业，因此发展商和物业管理公司的选择对能否保值有重要影响。而除了良好的硬件设施之外，提供良好的服务又是吸引租户的最直接条件。因此建议选择投资商业公寓最好要留意公寓是否聘请专业的物业管理公司进行管理，提供相关的人性化服务。具有专业物业公司能帮助业主树立整栋物业的形象，确保投资物业保值。
因地制宜 有的放矢
公寓所处的位置往往决定了这个产品的个性，也就是投资卖点以及客户群。因此投资公寓产品一定要选择合适的地段，一般而言，像工业区、高校区和商业区附近，租赁市场的需求都比较旺盛，因此是公寓产品理想的投资地段。
注重宜居 深思熟虑
虽然是投资型的产品，但仍要注意宜居性。不要认为作为投资，便可以忽略小户型公寓的使用功能，毕竟，小户型公寓最终还是要租(售)给实际使用者的。 因此户型设计仍是投资小户型时要考虑的因素。与大户型讲求舒适度相比，小户型更加追求实用。因此房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是投资者考虑项目时不可忽视的因素。 理性先行 量力而为 投资者要注意根据自己的资金量确定合适的总楼价，有的物业回报率虽高，但超出自己的承受能力，就不太合适了。因此找一个“性价比”高的公寓，才能让你的投资赚钱。