容积率定义容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
计算公式容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积
朝阳首府的容积率说是2.5，这是平均值么？高层加多层的？
我感觉是平均。单独计算，还没具体施工呢
容积率还可以啊，不是绿化40%么
规划上感觉设计得挺舒服，不知道实际情况，期待！
容积率定义
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
计算公式
容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积
朝阳首府的容积率说是2.5，这是平均值么？高层加多层的？