主题：【精装房VS清水房】利弊大点评，犹豫的进来看看，或许可以给你答案

有的人为了节省时间省去麻烦，在买房的选择上，就会选择精装修的样板房或者以精装修出售的楼盘。有的人对于精装修的楼盘的装修风格不喜欢，或许为了节省钱，自己装修费用要少一点会选择清水房。对于购房者来说，这是一个艰难的选择。面对各有优劣的精装房和清水房，你会选哪一种呢？

买精装房的理由：

        1、有质量保证

        开发商和装修公司会签订装修合同，就工程的质量、装修材料品质和后续服务等都有详尽的说明。业主也会和开发商签订合同，开发商主要是对装修质量负责。如果出现质量问题，开发商和装修公司都有责任，业主找开发商，开发商找装修公司，这样环环相扣，质量就有了保证。所以，在装修质量这块儿不用太担心。

      2、避免干扰

精装房都是由开发商统一规划好的，等业主入住时候，差不多业主周围的房子都已装修完成，这样就可以避免楼上楼下每天敲敲打打，周末你还可以美美的睡个懒觉。而且装修时所产生的垃圾和污染这些环节，都统统省去了，是不是很省事呀。

    3、轻松入住

精装房，业主们不用每天都去现场监工，这样可以为业主省去了大量的时间和精力，拿到钥匙后就可以拎包入住啦。

4、快

如果有的人买房作为的话，精装房是个不错的选择。精装房能够更容易出租出去，在短期内就可实现。如果需要出售的话，还可按照购房合同计算装修费,并且近几年房地产二手市场发展还不错，购买二手房就图省事。

5、污染小

话说精装房交房的时候，好说歹说已经是晾了一段时间了，味道、甲醛等都飘走得差不多了，而如果是自己当监工的话，从装修开始，基本每天都要“吃灰”；而且从开发商批量造房子的角度，也可以发现，整体精装修是省材料、节约又环保的做法。

6、贷款更实惠

    购买精装房的，无论你是公积金贷款，还是走的商业贷款，精装修的这部分是可以纳入贷款中的。所以从整体上来说，买精装房装修方面相当于打了个折，把装修费以“分期付款”的形式分摊到每个月的房贷中，这样一来就解决业主在购房之后，又要马上拿出一大笔钱装修的问题，减轻了业主的经济负担。

买清水房的理由：

1、价格相对低些

清水房，不计入装修所产生的费用，购买时需要的价格会比精装房低很多。对于年轻人来说，在经济上有限制的话，可以选择购买清水房，装修可以先简装，在一步一步的添置，变成自己理想中的窝。

        2、个性化

清水房，装修的时候可以根据自己的爱好和个性随意折腾。

不买清水房的理由：

   1、劳神费力

清水房，业主需要包办一切，每一个细节都要操心，这对于时间紧缺的上班族来说是莫大的痛苦。

2、质量没法保证

清水房，业主需要找信得过的装修公司，如果遇到“马路游击队”，每天生不完的气。就算是比较正规的施工队，你一定要签订详细的装修合同。有时也会遇到这样的情况，在装修后，装修出了问题，去找施工方，他们总会以没有时间或者现在不在当地为由推脱，售后服务比较差。

3、影响健康

一个小区从交房到后一个业主装修完一般需要2年时间，长时间的施工噪音干扰，以及建筑垃圾问题，不但会造成严重污染，更为会给业主带来诸多烦恼，甚至影响健康。

 适合自己的，才是的，买房也是一样。购房者应根据不同的购房目的和自身经济实力来科学选择。

       清水房适合什么人买？

1.经济不够充裕的购房者
2.拥有大量空闲时间，可以亲力亲为的跟进装修全程的购房者。
3.喜欢个性生活，房子要按照个人喜好来装修的购房者。

精装房适合什么人买？
1.拥有一定经济实力的购房者。
2.没有大量空闲时间，无法全程监督装修的购房者。
3.以为目的购房者。