交房:
1.各种手续办完拿到钥匙以后,房子肯定是先有业主自己进场看,大家不要着急,一项一项来,仔细检查,把该办的事情办好,出现毛病找物业,在入场前先将有问题的地方解决了,可以给物业和自己省很多麻烦,对大家都好。
2.首先检查入户大门,正面看完反面看,划痕和破损的地方或关不严就告诉物业,让物业解决,这时对于物业来说不算困难,应该很快就解决,但是解决后要用塑料膜包好,以防在装修时磕碰划伤。
3.检查电气部分,自己用一个不会出太大声音的家用电器插在屋内每一个插座上都试一遍(比如手机充电器,充电宝易携带的),是否都有电,在房子的总开关处各个小电源开关都会被试到,这时有毛病的或是太灵敏电源开关就会跳闸,当然也会有不跳的,在试每一个开关的时候贴近电源配电箱,听听有没有电流滋啦声,及时联系物业更换小开关,几分钟就能换完,省去以后改动线路后再换和物业扯皮,对大家都省嘴皮子。
4.检查窗户,看有没有不严的,发生扭曲的,然后正开,看是否顺畅,然后将把手反拧180度,单面朝下倾斜开启,有毛病联系物业,还是为物业和自己都省事。
5.检查水路,通水后看外露的部分有没有渗水的,地底下的看不见没有办法,上面的有毛病联系物业,很快修好。如果是地暖有条件的话,最好有专业人员打压试验,加压加到15左右,这时没有问题,就真的没问题了。
6.房子正不正不要管,这个是没有办法的,只有在刮腻子的时候用腻子稍微找平,真是没有办法的办法。
7.在装修时不要动承重墙,因为动了承重墙既影响结构,有要不会装修保证金,再说动了承重墙,把砖砸塌还要切钢筋,而且砸墙太费劲了。
先收了,我们这不懂的
交房:
1.各种手续办完拿到钥匙以后,房子肯定是先有业主自己进场看,大家不要着急,一项一项来,仔细检查,把该办的事情办好,出现毛病找物业,在入场前先将有问题的地方解决了,可以给物业和自己省很多麻烦,对大家都好。
2.首先检查入户大门,正面看完反面看,划痕和破损的地方或关不严就告诉物业,让物业解决,这时对于物业来说不算困难,应该很快就解决,但是解决后要用塑料膜包好,以防在装修时磕碰划伤。
3.检查电气部分,自己用一个不会出太大声音的家用电器插在屋内每一个插座上都试一遍(比如手机充电器,充电宝易携带的),是否都有电,在房子的总开关处各个小电源开关都会被试到,这时有毛病的或是太灵敏电源开关就会跳闸,当然也会有不跳的,在试每一个开关的时候贴近电源配电箱,听听有没有电流滋啦声,及时联系物业更换小开关,几分钟就能换完,省去以后改动线路后再换和物业扯皮,对大家都省嘴皮子。
4.检查窗户,看有没有不严的,发生扭曲的,然后正开,看是否顺畅,然后将把手反拧180度,单面朝下倾斜开启,有毛病联系物业,还是为物业和自己都省事。
5.检查水路,通水后看外露的部分有没有渗水的,地底下的看不见没有办法,上面的有毛病联系物业,很快修好。如果是地暖有条件的话,最好有专业人员打压试验,加压加到15左右,这时没有问题,就真的没问题了。
6.房子正不正不要管,这个是没有办法的,只有在刮腻子的时候用腻子稍微找平,真是没有办法的办法。
7.在装修时不要动承重墙,因为动了承重墙既影响结构,有要不会装修保证金,再说动了承重墙,把砖砸塌还要切钢筋,而且砸墙太费劲了。