主题：2014年公寓怎么才最划算
- 发表于2014-05-04
保定目前的发展情况 公寓作为楼发展情况会好
- 发表于2014-05-04
万达如果真的要在那边拿地的话，以后的发展前途真是不可估量
- 发表于2014-05-05
看好地段看好开发商就可以了
- 发表于2014-05-05
去过一次，去倒好说，虽然没有公交车吧，打车还可以到，但回来就不好办了，打不到车都，太不方便了，各种小区都在规划建设，希望政府把公共交通也给完善了，不然新小区那么多，交通还是一样不发达，发展不起来
- 发表于2014-05-05
地段不怎么占 就看以后的规划了
公寓作为住宅与写字楼的“集合体”，面积大都是小户型，总价也比较低，因为它门槛儿比较低，买家在购买的时候不会太吃力，作为过渡性的住宅很有。并且公寓也可用作，长期收益的还是很不错的。
那么面对保定的市场，者如何才能将公寓的风险降到最低呢？此外，许多者面对商铺、写字楼、公寓不知道如何下手？今天我们先来了解一下公寓的价值以及公寓时应该注意的一些事项。
地段保证有保证
从目前在售的公寓项目来看，不少都打出了高率的噱头，这也成为最吸引者眼球的促销方式。正是因为公寓确实总价比较低，如果手头上有点闲钱的话，作为长期来说还是比较稳定的。也就是说，对于商业地产而言，地段是开发商开发项目成功与否的根本性因素。
鑫丰国际在北二环北边，算是恒祥街东边，旁边还有JUN区的房子，综合地段还是可以的，虽然不如朝阳路上繁华，但是沟通了保定的富人区，从北二环到客运高铁站都方便，最重要的是不堵车。
地段影响着配套，这里的配套还是有待完善，虽然说离着植物园和北边有钱的小区，但是贴身的配套还是需要完善的！！
由于小户型公寓与纯住宅相比，带有更大的属性，地段也同样决定了小户型公寓是否具备价值和可持续发展。公寓在选择地段的同时还要关注区域的规划前景，北市区一直是保定市发展的重点，小道消息说某达在那一片准备造城，房价肯定会走高！
or创业型 双重满足无可替代
保定市场上在售的公寓产品日渐增多，公寓不像住宅那样，户户接通通煤气管道，而在水、电费用的计价上也是参照商用水电资费标准。显然，从这些条件而言，公寓实际上并不是家居租房的首选，承租客多为单身白领，因此选择适宜大小的公寓产品尤为重要，就保定目前的工作情况来说，白领阶层的，人群较少，所以公寓作为产品目前最佳！！！
相对而言小户型公寓产品租住范围更广，同时又兼顾各种功能性，所以小户型的公寓产品是普通中小者的首选。总体而言，公寓产品是不动产当中比较保守的理财模式，不过门槛确实很低。此外，对于买不起写字楼的创业型公司来说，公寓产品也是较好的替代选择。