主题：交房拿钥匙 ，需要交什么费用你清楚吗？

一般收房的时候需要交以下费用：

①房屋面积补差款

购买房屋时，建筑面积和实测面积有一定误差，这时，一般采用“多退少补”政策，要么业主交钱，要么KFS退钱。

②物业管理费

也可以叫做物业服务费，一般是预交一年。万科的物业费是2.7元/㎡/月

③预收公摊水电费

装修时候，需要用水和用电，但是不知道需要用多少水多少电，所以这时就要预交公摊水电费，一般按照物业公司预测进行收费

④装修垃圾清运费

装修时，会有装修垃圾，这时业主需要将自己家的装修垃圾放置物业规定的一个地方，物业会专门清理，所以会收装修垃圾清运费，一般按照建筑面积收取

⑤装修押金

也叫装修保证金，这钱要么退现金，要么充当物业管理费。交这钱的时候，可以要求物业出具物价审批报告

⑥住宅专项维修金

网上有2个版本的算法，具体哪种，版主也不是很清楚。

不过2个版本都告诉大家。

1）建安造价×5%×建筑面积

2）根据面积算，73元/㎡。