主题：9月全国百城房价河北6城小涨1城降，保定小涨0.14%

中国房地产指数系统8日发布报告称，9月全国100个城市(新建)住宅平均价格为8753元/平方米，环比(较上月)上涨0.17%，为今年6月以来连续第四个月上涨，但涨幅继续收窄；相比去年同期(同比)，百城住宅均价连续第六个月同比下跌，跌幅为1.4%，比8月缩小0.2个百分点。

中国指数研究院分析认为，今年三季度主要城市房产成交量普遍好于去年同期，企业寄希望于“金九银十”，推盘积极，多数房企采取“稳价保量”策略，借国庆之际推出促销活动，以确保年度销售目标的实现；在政策方面，中央政府继续紧盯市场坚持调控，发改委开展商品房销售明码标价专项检查，上海抽检高价、高涨幅及外地人士购房高占比项目，广州限售高价项目等。在政策不放松背景下，多数企业加大推盘力度、定价保守，9月房价总体平稳，百城住宅及十大城市二手住宅均价环比继续上涨，但涨幅均有所收窄。

河北的7个样本城市9月份房价上涨面较大，8月份4涨3降的格局已被6涨1降替代，其中秦皇岛9月份环比涨幅1.24%更是位居全国百城的第7位。

在百城房价的统计口径中，河北样本城市房价环比上涨的势头原本已经逐渐放缓，但9月份再次意外大面积上涨，让整个房价走势变得更加扑朔迷离。

值得注意的是，石家庄9月份房价在连续两个月上涨之后突然下跌，环比跌幅为0.6%，也成为9月份唯一房价下跌的河北城市。

成交量方面，“金九”河北楼市表现并不给力，从记者了解到的情况来看，各地楼市成交未出现明显放大，个别城市节假日期间成交统计甚至出现下滑。

据沧州房产信息网数据显示，2012年9月沧州市商品房预售网签成交套数为1425套，环比8月下降9.87%。而“黄金周”期间，据“石房在线”楼市行情数据显示，2012年10月1日至2012年10月7日，石家庄商品房共备案986套，环比前一周下降26.14%，备案面积为49998平方米，环比前一周下降44.2%；住宅备案469套，环比前一周下降35.5%，备案面积46069平方米，环比前一周下降31.5%。

业内人士预计，四季度房地产政策稳中趋紧，市场量价将以平稳为主。具体来看，房地产调控政策将延续三季度的态势，由于抑制的刚性需求在二三季度已得到释放，四季度市场量价将以平稳为主，不会出现全面大幅的反弹。

涨吧涨吧涨吧，反正也是买不起了