降息降息，总算可以少还点了，我们在偷着乐的同时，一定要注意一个大问题哦，否则容易逾期，那就麻烦了。实际上享降息福利要到2月份，所以亲们的1月账户上还是要多放点钱以免逾期。
对石家庄多数房贷族来说，去年11月份央行宣布的降息从今年1月1日起执行，本月起就可以省点银子了。不过一些房贷族已经发现，1月份的还款额并没有降到实际降息后的额度。多家银行房贷部经理提醒，由于房贷多采用分段计息，1月份的还款额还夹裹了去年12月的旧利率，并未真正降到位，房贷族还是要在还款账户上多放点钱，以免放少了造成逾期。
“降息福利”2月正常1月还款账户上应多放些钱
根据去年11月份央行发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表，五年以上贷款基准利率为6.15%，较之前的6.55%下降了0.4个百分点，相当于利率打了9.4折。不过，由于多数银行的房贷合同都规定，如遇政策调息，从次年起1月1日起执行，降息当月，房贷族们并未切身享受到这种福利。
从本月起，降息的“福利”才真正落到房贷族头上，每月的还款额可以少一些了。不过，市民张先生却发现，实际还款额没有原来测算的那么少，“降息后，我就按新利率算过了，今年起每个月可以少还大约100元，可是1月份的扣款通知却显示只比以前少了50元。”张先生感到很纳闷，他还专门到银行去问，银行工作人员告诉他，1月份的还款包括去年12月份的一部分，去年12月份还是按的旧利率，所以没有真正降到位，2月份的还款额就会正常降下来了。
记者昨日咨询了多家银行，发现多数银行的房贷利息都是分段计息，即1月份的还款并非全按的新利率。“利率都是按天算的，每个客户的还款期不同，只要不是1月31日还款，就得涉及12月份的旧利率。”工行的一位房贷经理介绍说，比如1月15日的还款额就包括去年12月份后半月和今年1月份前半月，去年12月按旧利率，今年1月按新利率，算下来总还款额一定是低于上个月，高于下个月。这种情况到2月份就正常了。还有的银行则会提前半个月算出还款额，到扣款日依据提前算出的还款额来扣款，这种情况下，1月的还款额与去年12月的还款额是一样的，总额并没有少，只是本金和利息的比例变了，即用部分本金填补了应该少的那部分利息，到2月份才会一步降到位。因此各银行均提醒房贷族，1月份的还款账户上还是应该多放些钱。
了解了
不怕 银行卡里都有钱
降息降息，总算可以少还点了，我们在偷着乐的同时，一定要注意一个大问题哦，
否则容易逾期，那就麻烦了。实际上享降息福利要到2月份，所以亲们的1月账户上还是要多放点钱以免逾期。
对石家庄多数房贷族来说，去年11月份央行宣布的降息从今年1月1日起执行，本月起就可以省点银子了。不过一些房贷族已经发现，1月份的还款额并没有降到实际降息后的额度。多家银行房贷部经理提醒，由于房贷多采用分段计息，1月份的还款额还夹裹了去年12月的旧利率，并未真正降到位，房贷族还是要在还款账户上多放点钱，以免放少了造成逾期。
“降息福利”2月正常1月还款账户上应多放些钱
根据去年11月份央行发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表，五年以上贷款基准利率为6.15%，较之前的6.55%下降了0.4个百分点，相当于利率打了9.4折。不过，由于多数银行的房贷合同都规定，如遇政策调息，从次年起1月1日起执行，降息当月，房贷族们并未切身享受到这种福利。
从本月起，降息的“福利”才真正落到房贷族头上，每月的还款额可以少一些了。不过，市民张先生却发现，实际还款额没有原来测算的那么少，“降息后，我就按新利率算过了，今年起每个月可以少还大约100元，可是1月份的扣款通知却显示只比以前少了50元。”张先生感到很纳闷，他还专门到银行去问，银行工作人员告诉他，1月份的还款包括去年12月份的一部分，去年12月份还是按的旧利率，所以没有真正降到位，2月份的还款额就会正常降下来了。
记者昨日咨询了多家银行，发现多数银行的房贷利息都是分段计息，即1月份的还款并非全按的新利率。“利率都是按天算的，每个客户的还款期不同，只要不是1月31日还款，就得涉及12月份的旧利率。”工行的一位房贷经理介绍说，比如1月15日的还款额就包括去年12月份后半月和今年1月份前半月，去年12月按旧利率，今年1月按新利率，算下来总还款额一定是低于上个月，高于下个月。这种情况到2月份就正常了。还有的银行则会提前半个月算出还款额，到扣款日依据提前算出的还款额来扣款，这种情况下，1月的还款额与去年12月的还款额是一样的，总额并没有少，只是本金和利息的比例变了，即用部分本金填补了应该少的那部分利息，到2月份才会一步降到位。因此各银行均提醒房贷族，1月份的还款账户上还是应该多放些钱。