主题：同美中央生活区选房注意事项，楼层和户型

选房子户型什么的也就不说了，这个肯定是重中之重，还有楼栋的位置啊，朝向啊。

其实以前觉得楼层选择应该不会有太大影响，最多的影响也不过就是电梯时间长点短点而已，或者站在阳台看到的景物近点远点而已。不过后来踏上买房之路后，才发现，楼层其实大有学问啊啊！貌似前不久是在哪里看到的一个说法是这样的，灰尘一般上扬到楼房十一层左右的位置便不会再上升了，也就是说，十一层左右的高度是灰尘聚集度最高的地方。如果呼吸系统不好的人可能就不适合在这样的楼层居住了！不过，这个问题应该不算太大，只是需要多做清洁注意保洁什么的要根据家人的具体情况来选择楼层也是很重要。如果家人有点恐高，或者有老人小孩等不方便上楼下行的人，最好建议往低层里选。并且，好像一般小区每年都会有固定的时间停电停水什么的进行内部维修，这样的时候，如果家里有老人小孩的话，就比较麻烦了。而且，高层的楼房价格也会好一些哦！

然后就是咱们的重中之重——户型了！

房间布局最基本的应该有客厅，餐厅，卧室，厨房，卫生间，阳台，若位置宽敞的还可能会有书房，飘窗，储藏室、入户花园等，每个的具体功能不一样，因此评判标准也相应会有差别。具体标准应该是怎样呢！

先上搜索结果咱们再来分析！

客厅：应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，有足够摆放家具的稳定空间。厅宜做成长方形，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户就能看见客厅的话，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。 一般客厅外面是朝南的阳台比较舒适和实用。

   卧室：主卧室的朝向，在保定一般是主卧在房子的东边位置，窗户朝南比较舒适。宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积宜大于10平方米。

    餐厅：和客厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。如果客厅餐厅连在一起，最好中间能做一个软隔断。如果餐厅是单独的，最好量一下尺寸，能否摆的下餐桌和餐椅。餐厅靠近厨房，比较方便。

    厨房：应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度不应小于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房外带一个功能阳台的话，会比较方便。

    卫生间：带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。 能做干湿分区的卫生间会对以后的生活带来很大的便利，比如早上都赶着上班的时候，洗漱和上厕所就可以不冲突。

    阳台：为了保证客厅有良好的视野和采光，阳台挨着客厅晾晒衣服，出入会方便一些。要是阳台在卧室外面，有的时候就会有一些干扰。当然现在许多户型都是这样，看各自的取舍。

    储藏间：现在很多刚需户型，没有储藏间。这个不是至关重要的，没有我们就可以多打柜子。有当然会方便许多，可不对外采光通风。户型比较大的，有储藏间的设计会比较好。