主题：曝光买房那些“坑爹”事儿 买领秀紫晶城的要注意咯
- 发表于2012-03-22
网友投诉：凭什么用房产证威胁我们拆除阳台
楼主2008年买的某项目，于11年六月份正式入住。入住半年多的时间里，小区治安不是很好，交通也很不方便，可以说烦心事不断。
今天，楼主又遇到了另一件令人头痛的事情：我们的入户花园旁边有个几平方米的空间，交房时并未封闭。为安全着想，我们小区70%-80%的业主都选择了封闭起来。可今天楼主却收到规划局的通知，说我们将入户花园封闭，影响小区品质，要求我们拆除。同时威胁我们，如不拆除，就不会将我们的房屋资料报至房管局，不给我们发房产证。
- 发表于2012-03-22
律师解答：不交定金可规避霸王合同风险
交定金需谨慎，商品房交易中，定金和订金在法律上是有明显区别的，定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式，定金缴纳以后，如果购房者不在约定的时间与开发商签订购房合同购买房屋，则定金不退回，若开发商不将该房屋卖给购房者，开发商应双倍退还定金。一般情况下，开发商会将《商品房买卖合同》进行公示，购房者缴纳定金前应仔细研读合同条款，防止遭遇上述状况。
理论上，开发商与购房者在签订正式的《商品房买卖合同》时，若双方就合同条款无法达成一致导致无法签订《商品房买卖合同》，购房者可要求退还定金，但是实践中难度很大
- 发表于2012-03-22
曝光买房那些
- 发表于2012-03-27
网友投诉：凭什么用房产证威胁我们拆除阳台
楼主2008年买的某项目，于11年六月份正式入住。入住半年多的时间里，小区治安不是很好，交通也很不方便，可以说烦心事不断。
今天，楼主又遇到了另一件令人头痛的事情：我们的入户花园旁边有个几平方米的空间，交房时并未封闭。为安全着想，我们小区70%-80%的业主都选择了封闭起来。可今天楼主却收到规划局的通知，说我们将入户花园封闭，影响小区品质，要求我们拆除。同时威胁我们，如不拆除，就不会将我们的房屋资料报至房管局，不给我们发房产证。