主题：河北楼市正在"高考"中

6月，寒窗苦读的莘莘学子迎来了人生的重要历程———高考。而楼市，也将面临一场考试。

6月的楼市，或许只是一场漫长“高考”的开始。限购、加息、限贷，红5月旺季不旺，端午节碌碌无为，下半年的天量供应，资金收紧，迷局在前，市场似乎进入一种“滞胀”状态。

调控2011已经过半。这上半年的最后一个月，楼市显然既要发力冲刺、收尾上半年计划，更承担了市场对于下半年的预判和期待。

另类“六月高考”中，我省楼市到底会走出什么样的轨迹？试着做完试卷，也许会有助于您找到正确答案。

语文题：政策、市场走势如何？

在中国，语文是一门最基础的课程。在中国楼市现实语境下，对于政策以及行业动态的研究、把控，事关方向和大势，其实也是最基础的课程。

尽管作为“厚积薄发”的二三线城市，我省各地近年区域发展利好政策不断，而且石家庄限购等政策温和也被业内公认，但由于资金收紧、购房心理等“全国一盘棋”的因素存在，以及市场天量供应等客观因素，对于河北楼市下半年的研判，也并非就能让人真的乐观起来。

回顾过半的这段2011年的时光，河北楼市，也是经过了一场场考验。抑制房价上涨的呼声、房价居高不下的局面、银行金融也紧跟其后，一次次的调高存款准备金率……贷款更难了。“枪打出头鸟。上半年河北是石家庄的数据，多次涨幅在全国前列，这对河北楼市来说不是什么好事情。”一不愿透露姓名的业内人士担忧地分析道，以石家庄为代表的河北楼市，一直以房价洼地自居，也因此一直能隐于高层针对性关注和调控视野之外，但是在房价属于高压线的时刻，河北楼市的表现也要小心翼翼。

数学题：“红五月”成绩如何？

在高考中，数学往往是优秀考生与一般考生拉开分差的重要科目。房地产市场也是如此。开发商除了关注市场整体成交、供应以及成交均价等，“做好自己”，项目能取得什么样的销售数据，才是最根本的生存之道。

统计数据显示，5月份河北各地楼市市场供应量、成交面积、成交量同比、环比大都纷纷下滑，众所期待的“红五月”并未如期出现。

刚刚过去的5月份，河北楼市推盘动力十足，颇有“乱花渐欲迷人眼”之势。推盘量在上半年居于绝对高位。在实行一房一价和价格公示等政策的时候，众多楼盘还“提价”为项目开盘预留了足够的价格政策空间。

结果却显然并不太如人意。记者走访各地楼市发现，前5月河北各地新建商品房累计销售备案面积、销售套数，同比都有不同程度的下滑。

万变不离其宗，房地产企业的运营就是一个大营销运营环境，就是“一切以营销为”的基本管理精髓，就是要让产品得到市场认可，快速卖出去。

低于预期的情况让很多人颇感失落。那么，6月及以后呢？