经常看到很多人对高层嗤之以鼻， 但我想说高层住宅是大城市发展的必然。
纵观现在的北京上海广州深圳都是高楼林立，而保定却满城都是多层，当然近几年高层也是不断崛起！站在楼顶上回想几十年前的保定都是清一色多层住宅，我记得好像记得在这个古城路确实找不到什么高层的建筑，这说明什么呢？说明一个城市想要发展成大都市 高层住宅必然要逐步取代多层住宅。
这是因为大多数人还都是想往城市里进，而城市就那么大，没有那么多土地用来建设多层住宅。所以一味的鄙视高层住宅要面临的就是无房可住或者是距离城市越来越远！！！
那么今天我们大家就来探讨一下高层和多层的利弊吧。
高层的第一大弊端就是得房率低，同样100平左右的房子15层以上的高层会比6层的多层少10平米左右。 但得房率低直接体现到房价上了，同区，同一地段的高层都会比多层很多。 例如我记得park湾的高层好像就比多层1000多！如果只差了10平米那么大家算算那个划算？
高层第二大弊端舒适度。 很多人以为高层住那么多户人，容积率那么高，一定是乱糟糟的。以前的高层确实是，那时候修建高层的目的也相对单纯 就是回迁楼。一般都是那种四四方方的大高层 中间两部电梯然后一层十多户人，确实没有舒适性可言！可现在的高层住宅已完全不同，一梯两户 南北通透 大开间小进深。
反观多层，其实大家细想想6层的多层真正能做到住着舒服的，也就是3楼和4楼 。 1楼太吵，私密性太差，供暖不好，潮湿。 2楼也是大概的情况。只有三楼四楼最舒适同样价格也是最贵。五楼六楼 天天爬楼 老人不用想了 就算年轻人 能为了一袋酱油一瓶醋去下楼买么？偶尔爬爬楼可以锻炼身体 但天天爬楼就是折磨。而如果是一个20层的高层 那么选择面就相当的大，我记得一个电梯的广告就说“上上下下的享受”。
高层第三大弊端之安全性。地震咱们不说了，真来了多层一样死。但火灾确实是目前高层最难解决的 也只能靠内部的消防设施弥补。这点看来 高层完败！
还有一些小的弊端 比如供水压力不足等，这点不存在，高层一般都是一栋楼里几个泵，泵水压力完全没有问题！
高层的最大优点是多层绝对没有的，那就是视野！ 每天早上起床，伸伸懒腰，冲一杯咖啡，站在阳台，看看早上的太阳 ，看看一眼望不到边得城市。下午看看无限美好的黄昏，晚上看看城市的灯火阑珊。。。。
而多层，除了看看前边的楼 就是看看后边的楼 好的小区还行，有个小区景观但还不是楼都能看到景观。 要是普通住宅更惨了，超小的楼间距，楼做饭都能打个招呼了，我个人感觉就像井底之蛙！
综上所述，买房我个人肯定是坚定不移的选择高层，当然以上都是我个人对高层和多层的理解肯定有失偏颇，不代表别人观点。也欢迎大家讨论一下！！！说出你们的看法！
要我我就选择多层，住着舒服啊
经常看到很多人对高层嗤之以鼻， 但我想说高层住宅是大城市发展的必然。
纵观现在的北京上海广州深圳都是高楼林立，而保定却满城都是多层，当然近几年高层也是不断崛起！站在楼顶上回想几十年前的保定都是清一色多层住宅，我记得好像记得在这个古城路确实找不到什么高层的建筑，这说明什么呢？说明一个城市想要发展成大都市 高层住宅必然要逐步取代多层住宅。
这是因为大多数人还都是想往城市里进，而城市就那么大，没有那么多土地用来建设多层住宅。所以一味的鄙视高层住宅要面临的就是无房可住或者是距离城市越来越远！！！
那么今天我们大家就来探讨一下高层和多层的利弊吧。
高层的第一大弊端就是得房率低，同样100平左右的房子15层以上的高层会比6层的多层少10平米左右。 但得房率低直接体现到房价上了，同区，同一地段的高层都会比多层很多。 例如我记得park湾的高层好像就比多层1000多！如果只差了10平米那么大家算算那个划算？
高层第二大弊端舒适度。 很多人以为高层住那么多户人，容积率那么高，一定是乱糟糟的。以前的高层确实是，那时候修建高层的目的也相对单纯 就是回迁楼。一般都是那种四四方方的大高层 中间两部电梯然后一层十多户人，确实没有舒适性可言！可现在的高层住宅已完全不同，一梯两户 南北通透 大开间小进深。
反观多层，其实大家细想想6层的多层真正能做到住着舒服的，也就是3楼和4楼 。 1楼太吵，私密性太差，供暖不好，潮湿。 2楼也是大概的情况。只有三楼四楼最舒适同样价格也是最贵。五楼六楼 天天爬楼 老人不用想了 就算年轻人 能为了一袋酱油一瓶醋去下楼买么？偶尔爬爬楼可以锻炼身体 但天天爬楼就是折磨。而如果是一个20层的高层 那么选择面就相当的大，我记得一个电梯的广告就说“上上下下的享受”。
高层第三大弊端之安全性。地震咱们不说了，真来了多层一样死。但火灾确实是目前高层最难解决的 也只能靠内部的消防设施弥补。这点看来 高层完败！
还有一些小的弊端 比如供水压力不足等，这点不存在，高层一般都是一栋楼里几个泵，泵水压力完全没有问题！
高层的最大优点是多层绝对没有的，那就是视野！ 每天早上起床，伸伸懒腰，冲一杯咖啡，站在阳台，看看早上的太阳 ，看看一眼望不到边得城市。下午看看无限美好的黄昏，晚上看看城市的灯火阑珊。。。。
而多层，除了看看前边的楼 就是看看后边的楼 好的小区还行，有个小区景观但还不是楼都能看到景观。 要是普通住宅更惨了，超小的楼间距，楼做饭都能打个招呼了，我个人感觉就像井底之蛙！
综上所述，买房我个人肯定是坚定不移的选择高层，当然以上都是我个人对高层和多层的理解肯定有失偏颇，不代表别人观点。也欢迎大家讨论一下！！！说出你们的看法！