主题:样板间美轮美奂被迷惑,实际情况你懂不懂得?
- 发表于2013-10-17
样板间是好美,容易被迷惑
- 发表于2013-10-17
女孩子容易被迷惑,喜欢这漂亮的东西
- 发表于2013-10-17
确实样板间不考虑上下楼的情况
- 发表于2013-10-17
样板间之后的情况谁知道呢?脱掉华丽的壁纸,估计看不得吧
- 发表于2013-10-17
- 引用:装zhuang更健康在2013-10-17 17:11:09写道:
- 6楼
样板间之后的情况谁知道呢?脱掉华丽的壁纸,估计看不得吧
就是啊,样板间根本不能住,只能看
- 发表于2013-10-18
乱花渐欲迷人眼!!!!!
- 发表于2013-10-18
据说样板间的家具都是小尺寸的
- 发表于2013-10-18
样板间就是很漂亮啊
- 发表于2013-10-18
我喜欢样板间
样板间美轮美奂被迷惑,实际情况你懂不懂得?样板房往往是开发商为了吸引买房者,不惜重金,精心制造出来的,其效果绝非一般性装修所能达到。所以,买房者千万要对样板间多多留心。
很多购房者都是由于之前看了样板间之后对房子的期待很高,可好不容易等到可以入住,拿到了钥匙,进门之后却大失所望,原因就是房子与自己的期望值相差得太远了。
所以,要想避免以上事情的发生,我们首先要学会从以下几方面看样板房:
一,要认清样板房往往是开发商不惜重金营造出的。
样板房的装修费用一般可达到房屋自身价值的20%,有些甚至可以达到50%。而且,样板间的设计还要参照房间的装修风格、户型特点、室内色泽而且还会有非常专业的配套家具。在一般情况下,好的样板房的家具配备都由家具厂量身定做,以保证样板房整体的视觉效果,充分体现出家居的韵味和高雅的情调。
走进如此精美的样板房,往往令人耳目一新,所以,要想冷静客观地挑选到一套好房子,我们要以客观、冷静的心态去看待房型结构布局和其内在的质量。千万不要先入为主。
二,要明白样板房极佳的视觉效果,是开发商巧妙地用光学、物理学、透视学等多种科学原理,加上精致的家具布置得来的。
比如有的样板房在装修中采用强光以及周围壁板的反光效果、天花板的穹宇效果以增大房屋的空间感受。但这种装修效果是一般性装修难以达到的。
三,要弄清样板房与现房之间有哪些不同。
一般情况下,出于完善装修效果的考虑,样板房不会设置水、煤气、暖气等管道线路,样板房的居室,尤其是厨房、卫生间就会显得十分敞亮。
样板房里不用做上、下水的考虑,因此,房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线。空调也是摆设,用不着穿墙破洞。而当你真的拿到现房时,那些铸铁管往往会无情地纵横在你眼前。房间里的暖气接头、电开关的位置是否合适,洗衣机位置是否有电插头和水管(地漏)等,都成了问题。购房者要站在现房而不是样板房的角度上,预先考虑房子的管道线路对实际装修效果的影响。