主题：牛人分析2012年保定房价走势

房天下网友(过客)

发表于2012-11-22

总的来说，2012年保定房价将维持平稳，快速上升缺乏基础，但下跌可能性也很小。

一、为什么说快速上涨缺乏基础：
1、房地产是民生热点问题，预计限购令政策和差别化信贷政策将在一段时间内持续不变，性需求将继续被遏制，房产将延续去化步伐。
2、随着保定项目的开发，楼市供应量将进一步放大。
3、中国经济增速将继续回落，这预示着购房者收入也要下降，使得购买力随之下降。

二、为什么说下跌的可能性也很小：
1、房地产对经济的拉动作用仍然巨大，地方政府对房地产依赖性仍然很强。
2、人们渠道狭窄，面对通胀压力，房产的资产保值功能进一步加强。
3、十八大明确推进经济结构战略性调整必须以推进城镇化为重点，城镇化是我国发展的一个大战略，是最大的内需所在。
4、对于刚性置业需求，政府仍将给予支持和鼓励。

在大形势下，保定楼盘两极分化现象将加剧。具有高性价比、卖点鲜明的楼盘仍将热销，价格虚高、缺乏卖点的楼盘仍将低迷。建议购房者不要看整个楼市价格，选中几个意向楼盘，关注其价格走势，一旦符合自己的心理价位即可选择出手。初次置业者不要想一步到位，而是要量力而为，等资金充裕时再改善住房。

房天下网友(过客)

发表于2012-11-23

下跌简直是天方夜谭

万和房奴

发表于2012-11-23

就是啊房价根本不可能下跌

万和房奴

发表于2012-11-26

房天下网友(过客)

发表于2012-12-03

未来城开盘价都7000了

保定这房价哪里还能降啊

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