主题：房产证改名需要缴纳什么费用？

如果不存在限购问题，则要根据房屋的建筑面积、是否首次购房等具体情况来看。如果房子在140平方米以上，则赠与和买卖的契税是一样的，均为4%。如果房子为家庭唯一住房且在140平方米以下，买卖的契税按照1.5%征收；90平方米及以下的契税为1%。如果个人购买的不是家庭唯一住房，契税按照3%收取。