主题：开发商们的口头支票-说好的配套呢？？

提起小区的配套环境，那想必有很多业主都会站出来控诉，因为很多开放商最初的豪言壮语到最后都成为了一张空头支票，无法兑现，也没有可以兑现的日期。

究竟小区配套应该具备哪些东西呢？我们如何去衡量这个配套环境合乎要求吗？我在网上针对这个问题查了一些内容，分享给大家看看~！

    北京市自今年9月1日起，新建改建居住区公共服务设施配套建设指标将有新的调整，调整的主要对象是居住区以及居住小区等商品房公建配套设施指标，同时也对非规模性的居住小区的公建配套设施进行了相应的规定。

配套设施有硬指标也有指导性指标

在居民的居住区域内，有不同的配套设施：按使用性质分，有教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、行政管理和市政公用等八类配套公建。按效益类型分，有公益性配套公建和盈利性配套公建。公益性配套公建，是指非盈利性配套设施，是以指令性指标控制该类配套公建的建设。盈利性配套公建，即居住区日常生活必需的商业服务性设施，以指导性指标引导该类配套公建的建设。如在商业服务类中，除综合超市、社区菜市场和再生资源回收点等三项为必设项目外，其他商业服务项目在符合规定千人指标的条件下，为指导性指标，可进行调整或合并。

小区配套设施有标准

居民居住的地区，按照居住人口的多少，一般划分为居住区和居住小区。居住区人口规模一般为4万至6万人左右；居住小区人口规模一般为1万至2万人左右。每户平均居住人口2.8人，平均每套商品住宅建筑面积按实际建筑面积标准计算。

那么在居住区和居住小区各自范围内，其所需配套标准应该有哪些?这些标准各有多少？

首先，规划居住用地时，其居住人口达到居住区级的，应按以下标准配建设置项目：

1.教育指标：要包括幼(托)儿园、小学、初中以及高中；其中，幼(托)儿园服务规模为0.7~1.0万人/处；小学、初中为2.2万人/处；高中为3.2万人/处。

2.医疗卫生指标：包括社区卫生服务站、社区卫生服务中心以及综合医院。

3.文化体育指标：要有综合文化活动中心、体育场以及文化广场。

4.商业服务指标：要有综合超市社区菜市场、再生资源回收点以及其他商业服务。

5.金融邮电指标：储蓄所、银行分理处、邮政所、邮局以及电话局。

6.社区服务指标：要有社区服务中心、综合服务部、存自行车处、居民汽车场库、敬老院、残疾人康复托养所。

7.行政管理指标以及市政公用设施指标。

配套是个大问题··

条件便利了比什么都好啊

配套最重要了，缺什么不能缺配套

配套对于大家来说真的很重要    说好的配套也着实让人心酸

销售的话信七分足以

是配套，一定要看开发商乃至政府有无此规划

我们说好的配套呢 不要到我们真需要的时候 才发现没有 开发商们 也请你们兑现我们的诺言

买房之前你是爷爷，买房后你就是孙子了。。