主题：谁是当前最可爱的买房人

 当前的楼市依然是多空双方激辩异常，一边是大力宣扬自己的“小阳春”多么多么红火，一边是大肆抨击“假阳春”有着多少假按揭和超高的退房率，双方互不相让，而在这些吵吵声中，是积攒了一年多的刚性需求的释放，不管是看多方夸大成交量也好，还是看空方完全无视房屋成交量在逐渐增加也好，总之有个事实，从去年年底至今，确实有一部分人出手买房了。那么在当前这个不上不下，不温不火，不前不后的楼市档期，谁是我们最可爱的买房人呢?
 我的一个同学的亲戚最近买了一套房，位置在北京南三环附近，价格大概15000元/平，面积大概60平米一居室，这样算总价就在90万左右，这90万的购房款是如何分配的呢？原来这套房是这对小夫妻准备用作结婚用的婚房，而这小夫妻俩刚毕业工作没几年，男方收入也就是月薪两三千元左右，女方暂时赋闲在家，面对着飘忽不定的房价，小夫妻俩再加上小夫妻俩的双方家长共同合计商量了一个买房方案：总价房款90万，女方家长出40万，男方家长出20万，首付共凑够60万，剩余30万购房款做贷款，由男方家长负担月供。这套60平米的房子总算买下来了，而这套房子已经牵扯到3个家庭的消费能力，这种购房能力已经不能单纯用那些专家的房价收入比数据说明问题了，这恐怕是世界上少有的买房特点，但这就是中国的现实情况，而且在中国大多数地区还不在少数，他们应该是开发商眼中最可爱的买房人。
 小夫妻不惜搭上小夫妻的双方家长义无反顾的冲进当前房地产市场买房子，也许有人说现在的年轻人不懂事，这种情况下还买房，可是那些明知道快失业的人仍然飞蛾扑火式的去买房就更值得大家玩味了。最近在MSN上和我的一个高中很要好的同学聊聊，他现在苏州一家颇具规模的出口加工型企业工作，该企业曾多次接待国家领导人的参观和指导。老同学向我埋怨最近他们厂子生意很差，订单量大概只有往年的1/3，厂里离放假不远了。我说这么糟糕的事情你怎么打算的，老同学突然话锋一转，问我最近楼市怎样，对今后的走势怎样看，我大感诧异，我说你不会又想买房了吧，（这里要说明一下，我这同学现名下已有2套房产，一套02年买的80平米左右，大概2500元/平很便宜，一套06年买的130平米，大概4500元/平也不是很贵）。同学的回答印证了我的猜测，他在今年五一期间又买了一套130平米房，大概是4600/平，据说是开发商搞的特价房。我说你老兄够可以的，快失业了还有能力再买第3套房啊？老兄说，这你就不明白哦，他向我诉说了他的“买房经”。他卖了第一套房，因为第一套房已经涨了2倍多，这第一套的卖房款大概就可以基本支付第3套的房款，而且他对苏州的房地产长期看好，正是在当前经济不景气的情况下，他才抄底买了套特价房，主要是为了投资，反正将来会升值。够大胆的，这个世道，撑死胆大的，饿死胆小的，快要失业的人也敢买3套房，他们这类买房人肯定也是开发商眼中最可爱的买房人。
 一对小夫妻搭上夫妻双方家长3个家庭敢于购买一套60平米的小房子，一个将要失业的中产阶层仍然痴迷于不断购买房产，像以上这样义无反顾投入楼市购房大军的买房人又有多少呢，谁是当前楼市中最可爱的买房人呢，大家不妨在自己的周围细数数，也许会发现可爱的买房人还真不少。

   可以考虑买小面积复式