主题：房子震塌了房贷怎么办

雅安发生了7.0级地震，很多人都会疑惑，如果是按揭贷款买的房子，正在还月供的房子倒塌了或者成了危房，是否还要继续还月供？大家说呢？都来讨论一下吧~

有和律师认为，分两种情况：一种是如果人死了，民事主体不存在了，不用还了。不过有遗产的话，要优先用于偿还贷款，但以遗产额为限，并且要给你的那些比如没有能力的亲人必要的生活保障。另一种是如果人幸运活着，房子塌了，是不能作为抗辩断供的理由。灾区人民应该继续还款，金融机构仍然有追索权力。如果不还，还可能被法院强制执行，毕竟中国还不能说个人破产了，就可以不还钱了。 如此说来，遭遇此浩劫的房贷族怎一个“惨 ”字了得。同时也指出的是，我们的一些法律和合同条款存在的不公平性。我们知道，当有利于金融部门时，比如：当客户在办理汇兑、银行卡以及理财等业务需要与金融部门签订合同时，合同条款里往往有这样一些规定：当发生地震、自然灾害等不可抗力时（造成银行线路中断时），金融部门免于法律责任。而在贷款合同中却鲜见上述条款。按照一般惯例，遇到特大地震等“不可抗拒力”时，相关的合同均应无效。 一些人认为，房毁人亡造成贷款不能归还的，应该由继承人承担继续还贷责任。还有人认为，保险公司应该承担这部分风险，那么保险公司会赔偿吗？研读保险单的免责条款，记忆中免责的包括地震、爆炸、战争之类的不可抗力，保险公司一分钱都不赔的。 (转载) 法律面前人人平等.合同中也应一样.可现实中弱势群体往往是得不到真正的公平.这次震区原来的"房奴"们,竟然还要为房子(如果还叫房子)还贷.因为看看与银行的合同条款就清清楚楚的知道,不管这次地震中房子受损多严重,"房奴"们必须还要"遵纪守法"的去交钱. 灾区的"房奴"们吃的穿的都没有保障了,还拿什么去还贷呀?可是如果一个月两个月不还,你的个人诚信马上会"打折",因为个人诚信系统会在全国各银行机构中共享，凡有不良贷款记录的市民，都会被记录在这一“黑名单”中，以后将被银行拒之门外的. 一边是政府在建救助房,一边却要为那堆"建筑垃圾"还贷.

真的是这样吗？