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相隔一个月,一套二手房多卖10万元
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主题:
相隔一个月,一套二手房多卖10万元
魔呔
发表于
2009-03-30
进微信群讨论
看网上一些人整天嚷嚷京城楼价还要下跌50%云云。我也不知道市场究竟如何发展,反正我自己的一套二手房,仅相差一个月的时间,就多卖了10万元,这却是真的。
我在北京西南五环外有一套二手房,春节后我挂牌85万出售,问的人和看房的人到不少,但买的人都还想再便宜些,我说一分钱都不能便宜了,结果一直未能成交。
此后,我看北京二手房交易量逐步放大,于是在三月初将报价提高到98万元。上周末,我接到看房的电话十多个,为节约时间,我把10个看房人的时间都定在了周六同一天,当天上午有4组人家看了房后说回去再考虑考虑。
我知道这基本上是不想买的托词,我早就习惯了。中午中介又带来一家看房,看后也说再考虑考虑。送走他们,我在房间内等待下一组看房的人到来。下午一点三十分,第六组看房的人如约到了,我开门一看,是另一家中介的人带着中午刚看过房的那家人来了。我问才知,这个中介给他们报价是我一个月前的报价,这家人看很便宜就又回来了。
我说,早就没有那个报价了,现在的报价是98万,这家女主人问价格是否可以商量下,我说能让一万元。后经过讨价还价,双方同意以95万成交。当天下午我们就签定了买卖合同,昨天买价交了首付,明天将到建委去办理过户手续。
后来又有多户想买我的房子,但合同已签,不能反悔。我只好告知抱歉。也许再等等可以卖到更高的价钱,但想一想,要是一个月钱我85万卖出去了的话,不是也卖出去了吗?相隔一个月的时间多卖了10万元,也知足了。
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我在北京西南五环外有一套二手房,春节后我挂牌85万出售,问的人和看房的人到不少,但买的人都还想再便宜些,我说一分钱都不能便宜了,结果一直未能成交。
此后,我看北京二手房交易量逐步放大,于是在三月初将报价提高到98万元。上周末,我接到看房的电话十多个,为节约时间,我把10个看房人的时间都定在了周六同一天,当天上午有4组人家看了房后说回去再考虑考虑。
我知道这基本上是不想买的托词,我早就习惯了。中午中介又带来一家看房,看后也说再考虑考虑。送走他们,我在房间内等待下一组看房的人到来。下午一点三十分,第六组看房的人如约到了,我开门一看,是另一家中介的人带着中午刚看过房的那家人来了。我问才知,这个中介给他们报价是我一个月前的报价,这家人看很便宜就又回来了。
我说,早就没有那个报价了,现在的报价是98万,这家女主人问价格是否可以商量下,我说能让一万元。后经过讨价还价,双方同意以95万成交。当天下午我们就签定了买卖合同,昨天买价交了首付,明天将到建委去办理过户手续。
后来又有多户想买我的房子,但合同已签,不能反悔。我只好告知抱歉。也许再等等可以卖到更高的价钱,但想一想,要是一个月钱我85万卖出去了的话,不是也卖出去了吗?相隔一个月的时间多卖了10万元,也知足了。