3月10日，笔者在保定市某房产中介遇到正在找房的黎先生，一起来的还有他的女朋友。黎先生表示，他们打算今年国庆结婚，现在正准备买房。“房子是要买的，但新盘不能马上入住，所以想看看二手房，希望能找到一套价格适中，还比较新的房子。”
像黎先生这样，打算结婚前买房的购房者在保定并不少。通过走访，笔者发现近八成的受访者都希望先买房再结婚。某置业公司经理郑先生分析说：“先买房再结婚这一观念使得近期的二手房交易量有所回升。”他认为，目前市场二手房价格还比较平稳。在此情况下，以结婚买房为代表的刚性需求是促使二手房市场回暖的重要因素。
学区二手房备受欢迎
除了结婚买房，为子女上学而购房也是近期的楼市热点。李先生的儿子今年要上初中了，他希望学习成绩一直不错的儿子能考到理想的学校读书，因而有了在学校附近买一套二手房的打算。一连跑了几家中介机构后，李先生直叫苦：“有几套可供选择，但价格、物业等方面都不是很满意。想找价格等方面实惠一点的，几家中介都说没有，还说现在是供不应求，有不少人在排队等着要买。”
业内人士介绍说，很多家长为了方便照顾孩子上学，营造更好的学习环境，往往从学校周围选择比较适合的房子。因此，名校学区的二手房备受家长欢迎，而且价格也比周边区域的房源高出许多。特别是几家重点学校周边的房源，只要价格合理，几天内就能卖出去。
据了解，进入3月以来，由于结婚买房、为子女上学买房的刚性需求趋旺，促使二手房市场开始回暖。
3月10日，笔者在保定市某房产中介遇到正在找房的黎先生，一起来的还有他的女朋友。黎先生表示，他们打算今年国庆结婚，现在正准备买房。“房子是要买的，但新盘不能马上入住，所以想看看二手房，希望能找到一套价格适中，还比较新的房子。”
像黎先生这样，打算结婚前买房的购房者在保定并不少。通过走访，笔者发现近八成的受访者都希望先买房再结婚。某置业公司经理郑先生分析说：“先买房再结婚这一观念使得近期的二手房交易量有所回升。”他认为，目前市场二手房价格还比较平稳。在此情况下，以结婚买房为代表的刚性需求是促使二手房市场回暖的重要因素。
学区二手房备受欢迎
除了结婚买房，为子女上学而购房也是近期的楼市热点。李先生的儿子今年要上初中了，他希望学习成绩一直不错的儿子能考到理想的学校读书，因而有了在学校附近买一套二手房的打算。一连跑了几家中介机构后，李先生直叫苦：“有几套可供选择，但价格、物业等方面都不是很满意。想找价格等方面实惠一点的，几家中介都说没有，还说现在是供不应求，有不少人在排队等着要买。”
业内人士介绍说，很多家长为了方便照顾孩子上学，营造更好的学习环境，往往从学校周围选择比较适合的房子。因此，名校学区的二手房备受家长欢迎，而且价格也比周边区域的房源高出许多。特别是几家重点学校周边的房源，只要价格合理，几天内就能卖出去。
据了解，进入3月以来，由于结婚买房、为子女上学买房的刚性需求趋旺，促使二手房市场开始回暖。