主题：有谁测过自己家的真实面积啊。公摊大概是多少？

有谁测过自己家的真实面积啊。公摊大概是多少？在网上查了一下，咱们小区的公摊面积应该在20%-25%。

公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。

普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%，高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。房屋面积以房地产交易权属登记测绘部的测绘结果为准，房产证上标注的面积也以此为准。

公摊面积如何计算？
房屋公摊面积的计算公式是，房屋的总建筑面积乘以公用建筑面积除套内建筑面积之和。公用建筑面积公摊系数等于公用建筑面积除套内建筑面积之和。住宅楼的商品房公摊系数是0.1左右，高层住宅楼的商品房公摊系数是0.2左右。

不知道，还没收房呢

还没收房哦

太大也没办法，谁管啊

群里有人说买的一百零几的，实际是七十多平

 那也差不多啊，按照25%算的话

开发商哪有肯吃亏的，公摊大了人家也能说成合理

一般25%就差不多了，再少就有点过分了