主题：保定电梯现状调查--电梯维保、年检那些猫腻

10月17日，保定市第三医院的两部电梯到了年检日期，西继讯达(许昌)电梯有限公司的维保人员已经提前一个月进行了年检预约。

电梯的年检和维保是同时进行的。年检之前，保定市质监局特种设备科工作人员会对电梯保养记录和日常维护保养记录进行查验。保定市质监局特种设备安全监察处邢占辉告诉记者，按规定，每半个月、每季度、每半年、每年度，都要对正常使用的电梯进行维护保养，而保养时的各项内容都是经过论证，每一项都不可或缺。

记者查询特种设备安全技术规范国家标准TSGT5001-2009发现，在乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目中，半月维保的项目和要求包括“曳引机运行时无异常振动和异常声响”等30项。另外，季度维保会在半月维保项目上增加“减速箱油量适当”等13项维保项目；半年维保时，还会增加27项维保项目，而年度维保则要求更高，增加39项之多。

电梯维保正式开始时，特种设备科工作人员和维保人员到楼顶的电梯机房，对曳引机的性能进行检测，期间对停电时电梯应急处理设备也进行了检测。两部曳引机的维保、检测多达十多项，工作人员花去了近40分钟。接下来，还会对电梯的轿顶、轿厢、底坑、消防设施等进行检查。特种设备科电梯年检组组长连彦军说，一部电梯的正常维保时间在半个小时左右，如果时间过短，有些项目便会出现漏检。

“缩水”维保为电梯事故埋隐患

连日来，记者走访保定市部分小区发现，很多住宅电梯都陷入维保困局。

按照有关规定，一名维保人员或者维保小组一个月只能承担30部电梯的任务，而实际上，有的小区维保人员一个上午就能干完十天的活。据业内人士称，这些维保人员只是到小区转一圈，根本没有进入机房检查，而电梯的管理单位又不太懂，所以会造成虽然有维保记录，实际上根本没做到维保要求。除此之外，长期从事电梯维保的刘先生告诉记者，在保定，相当一部分的电梯维保是由资质较低的C级或者的维保公司来完成。这些公司实际上等同于电梯修理公司，平常也就是为设备加加油擦擦灰，如果出了故障便进行修理。而这便为事故的频发，埋下了隐患。

维保“缩水”症结在于费用

10月13日，在清水河畔物业室前，记者见到了催缴电梯维保费用的工作人员。他介绍，该小区共有7部电梯，每部电梯一年的维保费用是3000余元，目前仅能保持收支平衡。

他告诉记者，一部高层电梯3年需大修一次，每次费用3万至30万元不等，一旦更换电梯，费用更高达上百万，因此平日收缴的电梯费只是杯水车薪。

从事电梯维保的刘先生对物业人员的回答表示了肯定，他说，一些开发商在建楼时，选用的大多是中低档电梯；物业在选维保公司时，也尽量选择费用低的。正规维保公司对一部电梯的维护成本每月不低于600元，而物业公司即使将电梯使用费全收齐，也会亏损3000元，因此只能聘请一些资质较低的维保公司。因此电梯维保就会“先天不足，后天未补”。记者查询近几年的资料显示，很多出现问题的电梯确实多属于住宅小区的“经济型”电梯。

政府是否给力？

那么，政府是否能遏制维保“缩水”？在业主、物业公司、维保单位三方之间，部门也很尴尬。保定质监局有关负责人表示，部门只能检验电梯是否经过年检和维保。年检时，电梯一旦存在安全隐患必须停运，但停运之后，他们无权干涉使用单位如何维修。

事实上，保定市质量监督局有专门的电梯维保单位——特种设备稽查科。凡是在保定市质监局备案的运行电梯，如果没有年检，特殊设备便会进行提示，而这时，质监局的工作人员会提示进行年检。

“年检也只是一年才一次，我们看维保记录是无法判断日常维护情况的。”特种设备科电梯年检组组长连彦军说，虽然例行年检是保证电梯正常运行的一个重要保证，但是平时的维保要比年检重要的多，也难控制的多。一些维保公司靠拼价格来抢夺市场，不但在维保的质量方面得不到保证，而且也伤害了一些具有维保资质的正规厂商的利益。同时，一些正规维保单位也被迫卷入价格大战，结果只能是在服务质量上缩水，最后受害的还是老百姓。

电梯是否合格，打个电话就知道

每台电梯都有一个终生使用的“身份证号”(设备代码)，在“安全检验合格”标牌上，市民可以打保定市质监局咨询电话0312-5979871、5979865，查询电梯是否在检验合格期内。