主题：七折变八五折 月供利息均上升

在七折优惠政策出台前，普通个人房贷的最优惠利率为基准利率的八五折。如果按照现行5年以上贷款利率5.94%计算，七折后的利率是4.158%，八五折后为5.049%。一笔100万元的20年期贷款，享受七折利率优惠时月供为6143.38元，20年的利息总额为47.44万元。而执行八五折利率后，月供就上涨为6626.66元，增加483.28元，利息总额也增加近11.6万元至59.04万元。