我购买的是保定博鑫青年城2期3号楼71.48平米户型，去领了交房通知单，发现存在以下问题：
1、实际面积与协议面积相差甚多，协议面积71.48平，实际面积68.95平，面积误差比达3.54%，但开发商却以按套计价的方式为由不退不补！（实际购买时总房价是以单价乘面积计算得出的，正式合同至今未见到，但开发商却说已经签订，不知怎么签的）。
2、各户公摊比例不同，我68.95平，公摊15平；另一户69.96平，公摊却只有14平，比例（公摊/建筑面积）由17.6%至21.8%不等。
3、后期费用清单如下：
房屋契税及办理房本费用按总房款2%收取
公共维修基金按总房款2%收取
燃气初装费3075元/户
有限电视入网建设费198元/户
物业收取以下费用：
预收一年物业费0.4元/平米/月（未标时间，且按协议面积计算，而非实际面积）
预收一年电梯费（一层起价8元，每层逐层增加3元，未标时间）
预收一年加压费（1-7层无，8-27层每户每月5元）
装修保证金1000/户
公共照明费100元/户（未标时间）
装修垃圾清运费及材料运输费500元/户
暖气费（交暖气费的20%，预交2013-2014年得采暖空置费）
以上费用中不合理的有契税，我们是首套房90平以下应该按1%的比例收取；燃气初装费2011年开工不应收取；有限电视入网建设费不应强制在交房时收取；物业费应按实际面积计算不应按协议面积，且应从入住开始收取；装修保证金未写过后退回；照明费也未标注起算时间；垃圾清运费过高，2013-2014年得采暖空置费更没有理由现在收取。
此外相关的三书两证一表还未提供，不知有没有。
总之，老百姓千辛万苦买房不容易，请有关部门对以上问题进行核查，给业主们一个交代。
坑爹
博鑫==黑心，博鑫青年城的业主伤不起！！乱收费！政府会干啥？！
坑蒙拐骗的流氓嘴脸一览无遗，开发商无视国家法规信用何在？ 现在部分受害业主已经联合起来，争取通过法律途径挽回损失，维护普通百姓的权益。
我购买的是保定博鑫青年城2期3号楼71.48平米户型，去领了交房通知单，发现存在以下问题：
1、实际面积与协议面积相差甚多，协议面积71.48平，实际面积68.95平，面积误差比达3.54%，但开发商却以按套计价的方式为由不退不补！（实际购买时总房价是以单价乘面积计算得出的，正式合同至今未见到，但开发商却说已经签订，不知怎么签的）。
2、各户公摊比例不同，我68.95平，公摊15平；另一户69.96平，公摊却只有14平，比例（公摊/建筑面积）由17.6%至21.8%不等。
3、后期费用清单如下：
房屋契税及办理房本费用按总房款2%收取
公共维修基金按总房款2%收取
燃气初装费3075元/户
有限电视入网建设费198元/户
物业收取以下费用：
预收一年物业费0.4元/平米/月（未标时间，且按协议面积计算，而非实际面积）
预收一年电梯费（一层起价8元，每层逐层增加3元，未标时间）
预收一年加压费（1-7层无，8-27层每户每月5元）
装修保证金1000/户
公共照明费100元/户（未标时间）
装修垃圾清运费及材料运输费500元/户
暖气费（交暖气费的20%，预交2013-2014年得采暖空置费）
以上费用中不合理的有契税，我们是首套房90平以下应该按1%的比例收取；燃气初装费2011年开工不应收取；有限电视入网建设费不应强制在交房时收取；物业费应按实际面积计算不应按协议面积，且应从入住开始收取；装修保证金未写过后退回；照明费也未标注起算时间；垃圾清运费过高，2013-2014年得采暖空置费更没有理由现在收取。
此外相关的三书两证一表还未提供，不知有没有。
总之，老百姓千辛万苦买房不容易，请有关部门对以上问题进行核查，给业主们一个交代。