【 因为自家承重墙有多处裂缝，前天，昌平区回龙观龙跃苑四区业主杨先生仍在向市建委信访办投诉。杨先生认为房屋质量有问题，要求退房。开发商称，裂缝系受热不均所致。目前，双方仍在商讨解决方案。】
隔墙有风
2005年7月，龙跃苑四区8号楼1单元601室交房，杨先生和女儿拿到这套100平方米经适房的钥匙。当年9月，新房装修完毕入住时，杨先生发现墙壁上开始出现细小的裂缝。
本月3日，记者在杨先生家的玄关处看到，两侧墙体上有多处清晰的裂缝，一些地方还贴着白纸。
杨先生演示了这些白纸的“功用”。他来到主卧室，拿出一个皮搋子，用力挤压主卧和卫生间共用承重墙的裂缝。随后，卫生间墙面上贴着的白纸边角飞了起来。
“这墙都裂透了，”杨先生说，家里的承重墙几乎都有裂缝，而且逐年变宽。“不是有‘楼歪歪’‘墙脆脆’吗，我们家这就是‘墙裂裂’。”他自嘲地说。
承重墙裂缝的不止杨先生一家。龙跃苑四区17号楼1单元的王女士同样住在顶层。她说，2005年收房时，她也发现墙上有很多小细纹，因怕影响装修效果，她请来施工方进行了修补，但施工方称这并不是质量问题。入住一年后，因墙体裂缝严重，她要求开发商和施工方维修，“当时给了一个修缮方案，但我们没有接受”，她认为那个方案治标不治本。当时，她家三个房间开始漏雨。如今，王女士的家里经过多次修补后已不再漏雨，但仍长有霉点。
杨先生还称，整幢楼质量都有问题。记者发现，用手指就能抠开楼梯间的墙壁，看到内里带有网眼的纱布。一段楼梯间的平台则是空心，敲起来“咚咚”作响，杨先生说，这叫做“空鼓”。
双方各执一词
杨先生用“龇牙咧嘴”描述整个小区。他说，小区几十栋楼外部到处是裂口，有些用水泥修补，像打补丁，有的就“张着口”没人管。
今年5月，市建设工程质量第二检测所(下称第二检测所)对杨先生家的墙体进行了检测。今年8月，该检测所向杨先生提供了一份检测结果复印件，上称，“内纵墙裂缝属于温度裂缝，墙体裂缝目前不影响结构安全，但影响结构耐久性。”
对于这份报告，杨先生认为，原设计抗8级烈度地震的房屋，在结构完好无损时尚连温差破坏都无法抵御，又何谈抗地震。他认为报告所说的原因没有道理，目前已向开发商提出换房要求。
昨天下午，小区开发商天鸿集团负责售后服务的工作人员刘先生说，8月11日，他们已向杨先生提交了一份修缮方案，但他们一直未得到杨先生的答复。他称，经适房由市建委保障办统一负责，他们无权调换。
刘先生称，承重墙多处开裂是墙体受热不均后膨胀变形，一般顶楼容易出现，但因为有混凝土的支撑，不会影响房屋整体结构安全，只是影响美观，需修复外表。
刘先生表示，这种情况其他住户家也出现了，但是没有王女士和杨先生家严重。当被问及该小区楼房还存在漏雨、楼道墙壁水泥一抠就掉等其他问题时，他一再强调，施工单位的检测报告和市建委的验收报告都为合格，小区楼房不存在质量问题。
质量确有问题
小区的施工方为北京城建第七建设工程有限公司。昨天下午6点半，该公司负责维修的梁先生承认，出现墙裂现象的不止杨先生一家，目前市建委与监督站已介入，他们只负责提供图纸材料和维修。当记者追问“楼房是不是有质量问题”时，他沉默不语一段时间后挂断了电话。
昨天下午5点，第二检测所一名参与评估的工作人员称，他们对杨先生家中所有具备检测条件的点都做了检测。他称，检测时，他们都选取了同一墙体上
经适房现"墙裂裂" 业主要求换房双方各执一词
【 因为自家承重墙有多处裂缝，前天，昌平区回龙观龙跃苑四区业主杨先生仍在向市建委信访办投诉。杨先生认为房屋质量有问题，要求退房。开发商称，裂缝系受热不均所致。目前，双方仍在商讨解决方案。】
隔墙有风
2005年7月，龙跃苑四区8号楼1单元601室交房，杨先生和女儿拿到这套100平方米经适房的钥匙。当年9月，新房装修完毕入住时，杨先生发现墙壁上开始出现细小的裂缝。
本月3日，记者在杨先生家的玄关处看到，两侧墙体上有多处清晰的裂缝，一些地方还贴着白纸。
杨先生演示了这些白纸的“功用”。他来到主卧室，拿出一个皮搋子，用力挤压主卧和卫生间共用承重墙的裂缝。随后，卫生间墙面上贴着的白纸边角飞了起来。
“这墙都裂透了，”杨先生说，家里的承重墙几乎都有裂缝，而且逐年变宽。“不是有‘楼歪歪’‘墙脆脆’吗，我们家这就是‘墙裂裂’。”他自嘲地说。
承重墙裂缝的不止杨先生一家。龙跃苑四区17号楼1单元的王女士同样住在顶层。她说，2005年收房时，她也发现墙上有很多小细纹，因怕影响装修效果，她请来施工方进行了修补，但施工方称这并不是质量问题。入住一年后，因墙体裂缝严重，她要求开发商和施工方维修，“当时给了一个修缮方案，但我们没有接受”，她认为那个方案治标不治本。当时，她家三个房间开始漏雨。如今，王女士的家里经过多次修补后已不再漏雨，但仍长有霉点。
杨先生还称，整幢楼质量都有问题。记者发现，用手指就能抠开楼梯间的墙壁，看到内里带有网眼的纱布。一段楼梯间的平台则是空心，敲起来“咚咚”作响，杨先生说，这叫做“空鼓”。
双方各执一词
杨先生用“龇牙咧嘴”描述整个小区。他说，小区几十栋楼外部到处是裂口，有些用水泥修补，像打补丁，有的就“张着口”没人管。
今年5月，市建设工程质量第二检测所(下称第二检测所)对杨先生家的墙体进行了检测。今年8月，该检测所向杨先生提供了一份检测结果复印件，上称，“内纵墙裂缝属于温度裂缝，墙体裂缝目前不影响结构安全，但影响结构耐久性。”
对于这份报告，杨先生认为，原设计抗8级烈度地震的房屋，在结构完好无损时尚连温差破坏都无法抵御，又何谈抗地震。他认为报告所说的原因没有道理，目前已向开发商提出换房要求。
昨天下午，小区开发商天鸿集团负责售后服务的工作人员刘先生说，8月11日，他们已向杨先生提交了一份修缮方案，但他们一直未得到杨先生的答复。他称，经适房由市建委保障办统一负责，他们无权调换。
刘先生称，承重墙多处开裂是墙体受热不均后膨胀变形，一般顶楼容易出现，但因为有混凝土的支撑，不会影响房屋整体结构安全，只是影响美观，需修复外表。
刘先生表示，这种情况其他住户家也出现了，但是没有王女士和杨先生家严重。当被问及该小区楼房还存在漏雨、楼道墙壁水泥一抠就掉等其他问题时，他一再强调，施工单位的检测报告和市建委的验收报告都为合格，小区楼房不存在质量问题。
质量确有问题
小区的施工方为北京城建第七建设工程有限公司。昨天下午6点半，该公司负责维修的梁先生承认，出现墙裂现象的不止杨先生一家，目前市建委与监督站已介入，他们只负责提供图纸材料和维修。当记者追问“楼房是不是有质量问题”时，他沉默不语一段时间后挂断了电话。
昨天下午5点，第二检测所一名参与评估的工作人员称，他们对杨先生家中所有具备检测条件的点都做了检测。他称，检测时，他们都选取了同一墙体上