主题：【话题讨论】看保定首场土拍猜想2014保定房价走势，买房你准备好了吗？
- 发表于2014-01-23
没准备好
- 发表于2014-01-23
看到保定晚报新闻了，21号拍出的三块地均价都在4500元/平左右。地价都4500了，你想想房价多少吧，肯定毫无压力6000+
- 发表于2014-01-23
唉， 严重怀疑保定的房子能卖出去吗？就纳了闷了
- 发表于2014-01-23
到时买不的楼盘呗，没钱只能买不好的小区，有钱的话早就出手了
- 发表于2014-01-23
- 引用：请回答2012814在2014-01-23 13:31:22写道：
- 4楼
唉， 严重怀疑保定的房子能卖出去吗？就纳了闷了
关键就是有人买啊，没办法
- 发表于2014-01-23
- 引用：坏猫小酱菜在2014-01-23 12:04:36写道：
- 1楼
话题背景：2013年，相对于2012年一整年的沉寂，保定2013年的土地市场热火朝天，成功出让36宗地块，总面积近117万平方米，总金额逾33亿元。而据搜房网数据监控中心显示，2012年整年，保定土地市场只有一次土地出让拍卖，共拍出9宗地块。但是在2013年，保定楼市中秀兰地产、卓正集团、隆基泰和、新—代地产、宝硕集团等21家本土房企纷纷参与拍地，其中，河北秀兰房地产集团以5宗地块的数量优势，成....
拍地热一定程度上也反映了楼市的温度，看来两三年之内保定的房价还是上涨的。只是这么多土地入市，保定能消化得了吗？大量空置房的出现最后肯定导致楼市泡沫。虽然是三线城市，但这种危机意识不能没有，呼吁适度调控！
- 发表于2014-01-23
也不清楚以前的地价如何，但是今年的这次，一平米5000元的纯地价，等真盖上了，岂不是要超过万？
- 发表于2014-01-23
月入多少才敢买房啊
- 发表于2014-01-23
- 引用：哥想买房在2014-01-23 13:32:16写道：
- 5楼
到时买不知名的楼盘呗，没钱只能买不好的小区，有钱的话早就出手了
早一年出手，早一年得利！！现在虽然一直出政策调控，但是也没啥成效，还是尽早
话题背景：2013年，相对于2012年一整年的沉寂，保定2013年的土地市场热火朝天，成功出让36宗地块，总面积近117万平方米，总金额逾33亿元。而据房天下数据监控显示，2012年整年，保定土地市场只有一次土地出让拍卖，共拍出9宗地块。但是在2013年，保定楼市中秀兰地产、卓正集团、隆基泰和、新—代地产、宝硕集团等21家本土房企纷纷参与拍地，其中，河北秀兰房地产集团以5宗地块的数量，成为上半年保定拿地最多的开发商；宝硕集团在10月份土地拍卖中，—举拿下保定10宗地块，成为2013年迄今为止保定拿地最多及单亩价格最高的企业，也荣登“”之位。
----------------------------------------------------------------------------------------------------
土地对于房地产企业而言是重要的，没有足够土地储备的房企是无源之水，无本之木。的地块将会越来越少，土拍的竞争也会越来越激烈，这就是各房地产企业面的竞争，为生存发展而竞争。大型房企凭借着资金、品牌和融资渠道等将在土拍市场上占具有利地位，这正所谓财大气粗。而中小房企则会处于相对劣势，想拿到合适的地块是难上加难，发展因而受限，后果可想而知。房地产企业将会形成两极分化，强者恒强，弱者愈弱，甚至消失。
就在刚刚过去的一年里，保定刚刚结束了2013年土地出让，高密度的土地出让吸引了无数关注的目光。还未做休整，保定2014土地市场就已启程。1月20日下午一点半，保定马年首场土拍开幕。本次土拍共6宗地块进入了竞拍程序，面对最近一段时间的密集土地出让，多数开发商有备而来，快、准、稳地将预先相中地块拿下后便早早离场，有两宗地块出现了激烈竞价的场面，全场拍卖不超过三个小时便迅速收场。那么保定的房价又如何呢，现在让我们把视线拉回保定2013年房价上来，从整个房价走势图上来看，保定的房价呈现整体上涨的趋势，在11月份稍有回落，12月份房价又开始回升！
2014年已经开始，保定亿元地价已经开始遍地开花，新的一年保定房价将何去何从，我们一起来看看房天下友的观点吧：
未来我们的家：”开发商拿地价这么高，到时房价得多高啊？“
房奴琪琪：”现在涉及拆迁的，造就了大批因拆迁暴富的村民，旧城改造的任务仍然很艰巨，这些地块的拆迁改造提供的土地其价格也是较高的。因此呈现出房价推高拆迁价格，拆迁价格推高土地价格，土地价格进一步推高房价循环态势，未来房价势不可挡啊“
胡椒小妹：”不敢想象未来的房价，估计都高到天上去了，所以小妹坚信早买房早好！“
【话题讨论】看保定首场土拍猜想2014保定房价走势，买房你准备好了吗？