主题：买婚房尽量选公积金贷款 首付利率都低一大截

 “80后”刚好到而立之年，买房结婚正当时，而目前的高房价已经成为阻挡他们买房结婚的一个障碍。尽管政府多次出台相关政策叠加调控楼市，力度前所未有。然而，从各楼盘以及对80后刚性需求者调查的情况来看，刚需族依然“很受伤”。很多年轻人缴存了公积金，买房时如果已经连续缴存公积金满6个月，即可申请公积金贷款。

假设一对年轻夫妇选择公积金贷款，首付三成，贷款49万元的话，公积金5年以上房贷利率为4.9%，“等额本息”还款方式则月还款额为3207元，“等额本金”首月还款额为4043元，逐月递减。“等额本息”方式，本息合计支出为769627元;“等额本金”方式，本息合计支出为731100元。

公积金贷款无论月供、本息合计支出，都比商贷要低得多。按时缴存了公积金的年轻人，可尽量选择公积金贷款。不过，公积金贷款能贷到多少钱，与每月缴存的公积金数目有关。若公积金贷款额度不够首付后的房款，还可以申请“公积金+商业”的组合贷款。

公积金贷款虽然利率低，但要求条件好些很多呀

肯定是公积金贷款好啊，要不然怎么说公积金是福利呢

公积金不多啊，怎么办？再说了等额本金的压力太大

公积金贷款都能批下来吗？批不下来的话，再“公积金+商业”的组合贷款？

是的，公积金贷款便宜好多，不过公积金贷款额度有限制，

公积金第二次贷款买房，是不是和第一次一样啊

总额差了这么多呢 ，让俺们非公积金并且是等额本息的人情何以堪~

总额差了这么多呢 ，让俺们非公积金并且是等额本息的人情何以堪~

公积金贷款确实是不错的选择，貌似很多人为了贷款办公积金呢