上一页|1|2|3|4|5|6|7|8|9|10|11|下一页

/11页

主题：【这个房子需谨慎】保定问题楼盘持续更新中！

麦田天

发表于2011-04-19

进微信群讨论

注：重新对保定的问题楼盘进行了整理，不分先后，不针对某个开发商，只是对网友发的帖子进行了汇总，不确保起真实性，只对网友购房提供一个参考。

土地有争议楼盘楼盘：

公元：

公元的前身叫瑞景家园，后来卖的不怎么样，又改名公元，但是因薛留营土地拆迁问题一直未和村委会达成共识，造成项目一直放置至今未能开工，让很多不了解保定房地产情况的购房者们受骗了，最近开发商也直面媒体称自己也是受害者成本不小无奈村民不让开发土地。

http://bbs.bd.fang.com/1313683367~-1~177/781348_781348.htm

http://bbs.bd.fang.com/1313683367~-1~177/780605_780605.htm

朝阳花园：

朝阳花园可谓是道路坎坷，最早的时候是因用挪用工商局购房集资款作他用被工商局一纸诉状告到法院，并被下令停止售房，政府发文章也不让市民买了，但最后发现，朝阳花园照卖不误，而且丝毫没有顾忌，只是价格相较于周边楼盘低了不少，但是后来又爆料没房本之类的，最近的一次是六月份左右售楼处就被村民围堵至今，称开发商将村民安置楼非法卖出，至今朝阳花园也未给业主答复。真是糟蹋了那个地段了

http://bbs.bd.fang.com/1313684129~-1~185/766884_766884.htm

瑞祥华府：

村民称瑞祥华府所用土地仅是出租了出去，而且也只有35年，不知开发商是以租代征还是村里和政府又有什么样的协议，外人不得而知，不过至今没有动工的音讯。

http://bbs.bd.fang.com/1313689745~-1~226/751600_751600.htm

天成嘉园：

位于新市区的天成嘉园被新华网曝光为图纸房，售楼人员直言五证皆无土地属于工业用地。同时业主爆料天成嘉园2009年7月开始内部认购，开始说2010年3月开工，后来又拖到2010年5月，然后是2010年8月，接着是2010年10月，2010年12月，最后又拖到2011年3月底，至今不见有何大动静。

http://bbs.bd.fang.com/1313683429~-1~199/752909_753015.htm

嘉森理想城：

嘉森理想城五证一个也没有，12栋楼已经基本售完却只有三栋楼房该起来了，其它的挖了几个坑，打着城中村改造项目，交工期限每次问都不一样！一直在推！还有人爆料嘉森理想城的资金链已断，盖房困难。

http://bbs.bd.fang.com/1313397599~-1~73/750408_750408.htm

http://bbs.bd.fang.com/1313397599~-1~73/751264_751264.htm

http://bbs.bd.fang.com/1313397599~-1~73/758865_758865.htm

东湖一号：

北市区东金乡后辛庄村村支书“于四新”假借上级政府“三年大变样”改造城中村政策的旗号，以权谋私，独断专行，为了达到侵吞集体利益的目的，其以个人名义注册了以于四新为法人代表的磐石房地产开发公司，在后辛庄村进行房地产开发出售。按照保定市政府相关部门的审批，后辛庄村“东湖壹号”工程是用于村民的民居建设的惠民工程，是城中村改造工程之一，村支书“于四新”为了利用该工程谋取个人私利，可谓是绞尽脑汁

http://bbs.bd.fang.com/1313685329~-1~202/763652_763652.htm

亢龙骏景D区：

D区一直拖延至今还未动工，听说是到现在都还没拆迁完，里面还有好多住着人呢，他们卖的时候就留着一手，知道肯定会延期交房，就为集资，我是这么想的，违约金才万分之一，还没利息高呢，所以开发商不怕延期

http://bbs.bd.fang.com/1313683395~-1~158/749336_749336.htm

http://bbs.bd.fang.com/1313683395~-1~158/786711_786711.htm

阳光水岸4号楼：

这个楼盘大概是06年开始卖期房。到现在别的几号楼都盖了，有的已经入住，唯独4号楼至今还有钉子户钉着，盖不起来。

http://bbs.bd.fang.com/1313212623~-1~9/739791_739791.htm

http://bbs.bd.fang.com/1313212623~-1~9/750412_750412.htm

鑫达城：

有关鑫达城开发商的问题：保定高保路现在规划的鑫达城，是保定光达总公司开发的，最新了解的消息：保定光达总公司对规划的该土地具有土地使用权和土地权，但是它不具有商品房开发的资格，所以也只能前期进行内部内购，但在内部内购的合同上盖的是光达总公司的章，光达总公司要想进行商品房出售还需要注册一个房地产开发公司，听说已经注册下来了，叫做“保定德盛昶房地产开发有限公司” 。

http://bbs.bd.fang.com/1313683349~-1~171/726631_726631.htm

开发商毁约侵权：

九号国际城：

购买九号国际城项目的业主，最近陆陆续续接到售楼部逼迫退房的电话，或是信函。开发商之所以很热衷于把先前售出的房子全收回来，其原因还是眼红现在保定的高房价，觉着当年按四千多一平米出售的九号国际城卖亏了，所以要把房子收回来，重新卖一遍

http://bbs.bd.fang.com/1313536743~-1~123/760834_760834.htm

蓝湖郡：

蓝湖郡一房两卖，对于打算退房子的业主，扣全款的1%，后来又冒出更换开发商传言，真真假假不知

http://bbs.bd.fang.com/1313684829~-1~198/765715_765715.htm

http://bbs.bd.fang.com/1313684829~-1~198/780241_780241.htm

蓝城公寓：

1、土地使用权期限问题。由于开发商所经出让的土地使用期限仅到2043年，从即日起算已不足32年，这与卖房当时承诺的70年差距38年。

2、违约金问题。业主有权利按该协议约定的日期入住，开发商应该承担协议中约定的违约责任。时至今日也没有交房的影子。此开发商太无诚信

3、供暖问题。购房时开发商向业主承诺供暖方式为集体供暖，在施工过程中开发商没有向业主征求意见，擅自改为壁挂炉供暖，并且燃气入户费用由业主负担。

4、房屋质量问题。一是从外部目测，大楼外部墙面凹凸不平，严重影响外观。二是房屋防盗门没有猫眼和门铃，达不到国家规定的防盗门质量要求。三是由于开发商私自改动供暖方式等其他施工内容，导致现房和原设计图纸不符，严重影响业主的使用。

5、房屋面积问题。交工了，面积增加。

http://bbs.bd.fang.com/1313399303~-1~98/787022_787022.htm

吉隆公寓：

爆北市区吉隆公寓开发商毁约新策略

http://bbs.bd.fang.com/salon~-1~52/764567_764567.htm

博鑫青年城

一期多层已交工至今2年多，业主的合同改签了一次又一次，房本依然不见踪影；房屋面积无端缩水，博鑫房地产没有任何说法就要求业主认签购房合同

http://bbs.bd.fang.com/1313212989~-1~43/784329_784329.htm

东湖一号
大产权变成小产权东湖一号被做“变性手术” 开发商也杳无音信
http://bbs.bd.fang.com/1313685329~-1~202/878406_878406.htm

晨巍佳欣
晨巍佳欣私改455套房交房日期曾因无施工证遭处罚
http://bbs.bd.fang.com/1313397543~-1~78/872384_872384.htm

六英里
保定南奇乡新民居六英里变身豪华别墅外售
http://bbs.bd.fang.com/1313683325~-1~173/879272_879272.htm

物业及收费问题：

盛和嘉园：

盛和嘉园逾期交房却不给付违约金，不断增长后期费用，面积严重“涨水”却不按规定漫天要价

http://bbs.bd.fang.com/1313486225~-1~114/772518_772518.htm

http://bbs.bd.fang.com/1313486225~-1~114/772510_772510.htm

http://bbs.bd.fang.com/1313486225~-1~114/773823_773823.htm

阳光佳苑C区：

阳光佳苑C区业主们遭遇霸王条款！

http://bbs.bd.fang.com/salon~-1~52/764978_764978.htm

存在房屋质量问题楼盘：

阳光水岸：

新交的房子出现裂缝、大雨过后多栋楼房地下室泡水、因使用伪劣砖头，最终导致车库墙倒塌

http://bbs.bd.fang.com/1313212623~-1~9/700546_700546.htm

http://bbs.bd.fang.com/1313212623~-1~9/787318_787318.htm

http://bbs.bd.fang.com/1313212623~-1~9/787353_787514.htm

蓝城公寓

一是从外部目测，大楼外部墙面凹凸不平，严重影响外观。二是房屋防盗门没有猫眼和门铃，达不到国家规定的防盗门质量要求。三是由于开发商私自改动供暖方式等其他施工内容，导致现房和原设计图纸不符，严重影响业主的使用

http://bbs.bd.fang.com/1313399303~-1~98/787022_787022.htm

隶都景苑：

还没入住，房子已经开始漏雨

http://bbs.bd.fang.com/1313495503~-1~117/787652_787652.htm

房天下网友(过客)

发表于2011-04-19

保定怎么这么多问题楼盘啊我买的秀兰尚城虽然交房时间拖延了一段时间，不过总体来说还行吧

人在囧途111

发表于2011-04-19

保定城中村改造难，好多这种楼盘都有征地问题的，所以买房不管有没有预售证。土地规划证啥的一定要看清楚了

房天下网友(过客)

发表于2011-04-19

房天下网友(过客)

发表于2011-04-19

公元坑了多少人啊，以前我还去过那，看的人还不少，现在听说售楼处早就闲了

青豆嘎嘣脆

发表于2011-04-19

瑞祥华府宣传这么大动静，怎么连征地的问题都不弄清楚了呢

房天下网友(过客)

发表于2011-04-19

关键还是政府不严

房天下网友(过客)

发表于2011-04-19

不容易啊谢谢楼主啦

房天下网友(过客)

发表于2011-04-19

领秀紫晶城不知道拆迁能不能顺利完成，看着好像那边雇了打手或者黑帮的！

帅部落

发表于2011-04-19

都是一帮垃圾

上一页|1|2|3|4|5|6|7|8|9|10|11|下一页

/11页

B	北京房地产	D	东莞房地产		海南房地产		南宁房地产		沈阳房地产
C	成都房地产		大连房地产		合肥房地产	Q	青岛房地产	T	天津房地产
	重庆房地产	F	福州房地产	J	济南房地产	S	上海房地产	W	武汉房地产
	长沙房地产	G	广州房地产	N	南京房地产		深圳房地产		无锡房地产
	长春房地产		贵阳房地产		南昌房地产		苏州房地产	X	西安房地产
	常州房地产	H	杭州房地产		宁波房地产		石家庄房地产	Z	郑州房地产