主题：又见央行加息 购房者提前还房贷还须慎思量

中国人民银行日前决定，自2007年7月21日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。是否提前还贷再次成为房贷者的心头之惑。 

闲钱投资渠道多 

现在理财产品越来越多，而且收益情况都还不错，较之贷款利率为高。如2007年1月底至6月中，股票型开放式基金的收益率高达43.9903%。不少券商集合理财产品的收益率还要高一些。一些信托、银行理财产品的收益率也都超过了贷款利率水平。加息后，5年以上期贷款利率为7.38%。如果市民将资金投资于业绩良好的理财产品，所得的收益有机会远高于贷款利率水平。这样看来，提前还贷并不一定合算。