在过去的25年当中，买房的都赚了，在过去的10年当中，如果你充分利用了信贷，住宅在北京年大约是60%到70%。买写字楼，也大概有40%到50%的回报。所以在过去的北京市场上，你手上有一栋房子，每年给你带来百八十万的收入是毫无疑问的。当我们买了房子的时候，我们发现创造财富的手段已经彻底发生了变化，过去我们靠什么赚钱？大部分人是靠劳动力赚钱，但是当我们买了房子之后，我们就有了一个资本品，而且这种资本品有陈老师所说的那些特点，基本上是稳赚不赔的。所以我们看到从此以后，有资本品帮我们创造财富，不仅仅是劳动力。而且这个资本品大，在北京买一套房子，至少都是五六百万、六七百万，每年的大概八百十万，这很正常。所以一定不要相信劳动致富这种观念，在经济学上它是不成立的。劳动只能勉强糊口，不能致富，致富必须做，而做最简单的方式，对我们老百姓最可能的方式，只有买房。
坐在宝马车上的小伙，摇下车窗，对坐在自行车上的姑娘说，你后悔了没有。姑娘说我不后悔，你的宝马是你爹的。我们两个人要用自己的双手挣出自己的宝马。十年之后，小伙在豪宅又碰见了这个姑娘，小伙把宝马换成了劳斯莱斯，而姑娘只是把自行车换成了电动车。这个故事告诉我们，靠双手不能致富。
既然靠双手不能致富，我们只能想别的办法，比如说买房子。如果你买房子，前提是什么呢？是货币发行速度还要扩张。我们有两个词，一个是CPI，强调的是消费。还有一个是资产，资产膨胀。买房子在CPI里是没有反映的，经济学上讲得很清楚，买房从来都不是消费，租房才叫消费，既然如此，买房是，所以在CPI里反应不出来。但是之所以这么多年来CPI没有膨胀，是因为房地产把它吸收了，资产在膨胀。09年我们救市的时候，政府砸了四万亿，央行放出了9.58万亿，这是什么含义？在这之前平均每年是三到四万亿，那一年放了三倍，那应该是适度宽松货币政策，错了，那是的货币政策。那么这些钱哪里去了？主要进入地产市场。那一年官方公布的数据，交易额就700亿，但是我告诉大家，那个数据是不准的，为什么？因为小产权没有统计，很多军队的房子没有统计，航天系统没有统计，农村的房子没有统计，很多大的国有单位过去自建自用的房子都没有统计，等等等等，如果把他们全加上，再加上开发商买地的钱，就知道那九万亿去了哪里。
在过去的25年当中，买房的都赚了，在过去的10年当中，如果你充分利用了信贷，住宅在北京年大约是60%到70%。买写字楼，也大概有40%到50%的回报。所以在过去的北京市场上，你手上有一栋房子，每年给你带来百八十万的收入是毫无疑问的。当我们买了房子的时候，我们发现创造财富的手段已经彻底发生了变化，过去我们靠什么赚钱？大部分人是靠劳动力赚钱，但是当我们买了房子之后，我们就有了一个资本品，而且这种资本品有陈老师所说的那些特点，基本上是稳赚不赔的。所以我们看到从此以后，有资本品帮我们创造财富，不仅仅是劳动力。而且这个资本品大，在北京买一套房子，至少都是五六百万、六七百万，每年的大概八百十万，这很正常。所以一定不要相信劳动致富这种观念，在经济学上它是不成立的。劳动只能勉强糊口，不能致富，致富必须做，而做最简单的方式，对我们老百姓最可能的方式，只有买房。
坐在宝马车上的小伙，摇下车窗，对坐在自行车上的姑娘说，你后悔了没有。姑娘说我不后悔，你的宝马是你爹的。我们两个人要用自己的双手挣出自己的宝马。十年之后，小伙在豪宅又碰见了这个姑娘，小伙把宝马换成了劳斯莱斯，而姑娘只是把自行车换成了电动车。这个故事告诉我们，靠双手不能致富。
既然靠双手不能致富，我们只能想别的办法，比如说买房子。如果你买房子，前提是什么呢？是货币发行速度还要扩张。我们有两个词，一个是CPI，强调的是消费。还有一个是资产，资产膨胀。买房子在CPI里是没有反映的，经济学上讲得很清楚，买房从来都不是消费，租房才叫消费，既然如此，买房是，所以在CPI里反应不出来。但是之所以这么多年来CPI没有膨胀，是因为房地产把它吸收了，资产在膨胀。09年我们救市的时候，政府砸了四万亿，央行放出了9.58万亿，这是什么含义？在这之前平均每年是三到四万亿，那一年放了三倍，那应该是适度宽松货币政策，错了，那是的货币政策。那么这些钱哪里去了？主要进入地产市场。那一年官方公布的数据，交易额就700亿，但是我告诉大家，那个数据是不准的，为什么？因为小产权没有统计，很多军队的房子没有统计，航天系统没有统计，农村的房子没有统计，很多大的国有单位过去自建自用的房子都没有统计，等等等等，如果把他们全加上，再加上开发商买地的钱，就知道那九万亿去了哪里。