现在很多人购买的都是期房。那么，什么是期房？应当怎么买卖期房？买卖期房时的注意事项有哪些？看看下文就知道了。
一、什么是期房？
指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。
期房在港澳地区称做为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。
从工程的角度来说，期房则是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于期房。
二、期房的？
在买房的过程中，很多人都会优先考虑买现房，觉得现房更有保证更靠谱一些，但我觉得吧，期房也有自己的，如果选择对的楼盘，认可他的周边配套和未来规划，提早出手还是有好处的，其实不说大家也能猜出楼主是为奥邻花园正名来的，其实不对对事不对楼盘，期房也的确有自己的，面对好的楼盘果断下手要快！
（1） 价格。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种。（2） 户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。（3） 可抢占购买先机，优先选择好房子。人们通常会发现，去一个已经建好的现房项目买房时，往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已经是名花有主了，余下的多是或多或少有些缺陷的房型。而买房对于大多数家庭来说都是件大事，住房的层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活质量。如果是买期房，则可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的房子。（4） 具有较大的。买期房如果买得合理、适当，其比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中得到的好处。.......
三、怎样买卖期房？
有很多购房者常常询问关于购买期房方面的问题。那么，购房者应当怎样买卖期房呢？本文总结了一下，认为大体上可以从以下几个方面来考虑
（一）怎样买卖期房？购买期房前的准备工作
1.对开发商的资质、信誉要有全面的了解。
2.在签订《商品房销售合同》时，应逐条看清楚，明确双方的责任。
3.在看小区沙盘时，不要被华丽的外表所蒙蔽，要考虑到一些实质性的问题，如规划是否合理，公共设施位置是否正确等。
4.实地考察地基，核实房型图。
保定大部分房子都不能叫期房呀，好多都还没有取得预售证
价格上的确实挺明显的，可是有的盘真是不靠谱
还有这么多讲究呢，但是没几个开发商符合标准呢
这还是要看运气，有的期房真的是非常不靠谱
现在很多人购买的都是期房。那么，什么是期房？应当怎么买卖期房？买卖期房时的注意事项有哪些？看看下文就知道了。
一、什么是期房？
指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。
期房在港澳地区称做为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。
从工程的角度来说，期房则是从开发商拿地，做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前，都属于期房。
二、期房的？
在买房的过程中，很多人都会优先考虑买现房，觉得现房更有保证更靠谱一些，但我觉得吧，期房也有自己的，如果选择对的楼盘，认可他的周边配套和未来规划，提早出手还是有好处的，其实不说大家也能猜出楼主是为奥邻花园正名来的，其实不对对事不对楼盘，期房也的确有自己的，面对好的楼盘果断下手要快！
（1） 价格。开发商之所以乐意以期房出售，最大的目的就是为了尽快募集资金。在期房的销售中，房地产开发商都会在价格上给予较大的优惠。一般来说，买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。因此说，在如今利息连连下调的今天，买期房其实也是一种。
（2） 户型设计上的优点。从市场角度来看，房地产开发商们对设计是十分看重的，因为设计好坏直接影响到产品的销售的，所以相对而言，期房大多避开了当前市场上现房的设计弱点，因为现在的现房多是前几年设计的。
（3） 可抢占购买先机，优先选择好房子。人们通常会发现，去一个已经建好的现房项目买房时，往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都已经是名花有主了，余下的多是或多或少有些缺陷的房型。而买房对于大多数家庭来说都是件大事，住房的层次、朝向、景观等因素将直接影响到采光、通风，进而直接影响生活质量。如果是买期房，则可以在买主很少的时候就介入，占据购买先机，优先选择综合品质较好的房子。
（4） 具有较大的。买期房如果买得合理、适当，其比现房要大。在一些尚未形成规模的地带，当时的期房售价较低，随着开发住宅的增多，形成了一定的规模，各种相关条件得以改善后，房价也会相应上涨，买期房者可以从中得到的好处。
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三、怎样买卖期房？
有很多购房者常常询问关于购买期房方面的问题。那么，购房者应当怎样买卖期房呢？本文总结了一下，认为大体上可以从以下几个方面来考虑
（一）怎样买卖期房？购买期房前的准备工作
1.对开发商的资质、信誉要有全面的了解。
2.在签订《商品房销售合同》时，应逐条看清楚，明确双方的责任。
3.在看小区沙盘时，不要被华丽的外表所蒙蔽，要考虑到一些实质性的问题，如规划是否合理，公共设施位置是否正确等。
4.实地考察地基，核实房型图。