主题:买房权衡:多层与高层,你选择哪个?
- 发表于2013-05-08
有网友发帖子说:
我是搞建筑的,没买房脑子里一直以为房价肯定高层比较贵,就造价和安全性能各方面来讲,高多了。自己买房时才知道单价还是多层贵,原因是现在土地太贵。因为囊中羞涩,出于经济考虑,本人又比较懒,不喜欢走楼梯,于是买了高层。但现在细细算来,房价多层和高层又差不多,弄不好还是高层贵也不一定。因为1.高层公摊大,我买的房有25.8平方,多层一般11-13的公摊,算实际面积的话,高层单价也上去了。2.物业费高层贵,要差3分之一,长久下去也是比不小的数字。3.好像高层还要付电梯费什么的,以后维修估计也是高层费用厉害。
这样看来到底谁真很不好说。但如果算实际面积的话,同样价格本人肯定选高层,呵呵造价高,我了。
- 发表于2013-05-08
究竟哪个更点,也是个见仁见智的问题,就连我几个朋友买了多层的,也不晓得,也没去比较过。
不过高层电梯容易出现各种状况,费用也有一定的数额,这些都是比较看在眼里的。
优缺点:
多层一般低于24米,没有电梯,公摊少;结构上砖混较多,少量有框架;虽不受电梯影响,但采光和视线容易被遮挡。相对安全疏散好。
高层24米以上,主要靠电梯通行,公摊多;结构上多为框架,框剪,剪力墙,质量要好;采光好,视野好,但停电就惨了。安全疏散不好,住在较高的层只能疏散到楼顶等待救援。