主题：保定3所扩建中封顶！周边楼盘现状全面揭秘！

随着2015年保定初中的公布，不止是房，就算是周边有的楼盘都狠狠的火了一把，这也成为一些房地产商的一个促销手段，的配比是固定的，楼盘项目的开发率和入住率却是持续增长的，这时候我们该怎么办？！

没有关系，政府怎么会坐视不管呢？于是——

根据《保定市区义务建设三年提升计划》，2015年至2017年，保定市区将新改扩建中校10所，其中7所为公办，3所为民办。4所、初中3所、2所，保定外国语增设初中部1所。在这10所中，有5所预计在明年秋季开学投入使用，而其它5所正在协调相关手续问题，将在2017年底前完成建设。

新地图，吐血巨献~位置一览无余

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从新地图上看，向外扩张了二环，甚至是二环外~~毕竟现在房子盖到三环外的都有，周边配套怎么都要上~这也算是让偏远刚需心放到肚子里吧！ 

说~复兴路和保定外国语正在积极办理前期建设手续。明年基本没戏~~

新建长城（民办）、榜样堂项目（民办）和第十七综合楼均已开工建设，大字报上说的是明年准备投入使用了 ，项目进展如何呢？今天咱们就用图片说真相！！！！！ 

■新建长城（民办）：

位于水源路以南、朝阳南大街以西、长城新技术研发以北，占地100.95亩，建筑面积约8.8万平方米。

所属辖区：莲池区（原南市区）

项目进展：楼、楼、体育馆主体已封顶。

PS：长城是民办原则上是不按算的，也就是说家长可以在前进行报名，要是生源不满的话就都能上，但是还没有正式招生~具体的相关事宜只能靠猜测！

【进度图】

看这马路多敞亮~~这路是长城家园和研究中间的一条路，连接了朝阳路和乐凯南大街~就是图上那条灰色的线哦。

周边楼盘：蓝湖郡、维多利亚上院、浩正渼林湾

这三个楼盘都是比较大的社区

离着也近~

具体位置看下图！！！

一、蓝湖郡：

蓝湖郡(4#5#6#)是五证齐全的。现在1#2#5#已经封顶了，3#在建地下室，6#施工到26层，7#施工到6层。

目前均价5200元/平，日后南边发展起来价格会涨也是十分有可能得~对于有证件的楼盘来说，这个价格还算低的，而且说实话南边可靠的楼盘真没几个。

蓝湖郡朝阳大街和利民路

公交路线发达like

通往时代万博的11路59路313路107路，

通往火车站西广场的16路608路，

通往裕华商圈东湖的39路61路，

通往西边乐凯街保广商圈的38路。

利民路上是西小庄站！！！朝阳路上是乌马庄站。大家可以百度一下地图！！

小区北边就是长城，只有1.4公里的距离，坐公交车的话1站地！！个人认为还是家长送过去比较好，朝阳路上车比较多！！

小区里面有准现房，在交房时除了考虑到贷款合同是事情，装修重要滴~~~从小区自驾10分钟即可抵达三丰路，三丰家具城、三丰五金机电市场和鑫丰家具城等家具装饰的广场。

下一个。。。。

二、维多利亚上院

维多利亚上院第3个证（建设工程规划许可证）快下来了，价格待定，其实相比很多南边毫无作为的楼盘，维多利亚上院也很值得期待。

先看看人家的大门和园林景观

也算是南城独一份儿了

贵点也值了！！！

上院具体位置是在西小区的南边 美地的西边，二环上公交车主要有16路和608路（也就是原来的15路），

站牌是五尧乡政府站，其他的在先锋机械厂门口还有36路。开往客运，要是倒车的话线路就多了，大家可以继续百度~

认可的地方便是开发商和口碑。保定市金翰林房地产开发有限公司开发维多利亚夏郡在前，大家对于维多利亚上院抱有很大的期待和信心。

虽说大家对维多利亚上院也存在了不少消极观点，比如是期房啊，位置有些偏，交通不太方便啊，但是随着划区的规划，维多利亚上院今后的发展应该会很大，维多利亚上院的前景也是蛮值得期待的。

售楼处在小区建成后会变成幼儿园，现在又有长城，妈妈再也不用担心我的学习了！！而且听说这边要盖医院，如果是真的，医院和长城算是全了。

三、浩正渼林湾

现在浩正渼林湾的一期已经入住，2/6/9号楼，都是高层，一期有了建设规划用地许可证和土地证，

二期多层内部貌似在装修，如上图！！！

高层均价5430元/平，多层均价6640元/平！

但是去年出了一个伤人事件人心惶惶，然后工程又停工了一段时间，不过今年拿了证，而且8月份又重新动工了，也算安抚了大家的心。

公交线路不多，目前只有11路都可以到

说起来这个小区目前进出很不方便，需要从嘉惠园里面进去，曲曲折折，到小区里面才是项目，说是在会开一条路直接通朝阳路，但是现在还没有动静~

■新建榜样堂（民办）

周边楼盘：荣联天下城、爵仕豪园、宝石花园

这几个挨着也挺近尤其是荣联天下城和宝石花园~出家门进校门的节奏哇

宝石花园

宝石花园现在已经是五证齐全的项目，主体已经封顶，是准现房了。

小区北二环交通便利，属于北部新城的核心区域；

公交车的话暂时还稍微有点少，坐65路公交车在鑫丰国际站，其他的有31路;37路;310路。需要沿着北二环走到恒祥大街路口。

小区北边是榜样堂，儿童医院、西边是妇幼医院、无论是还是就医都是相当的方便，未来不用多说大伙都能想到！

宝石花园周边环境还是很不错的。挨着植物园挺近的，以后可以带孩子老人散散步什么的

东边还有鑫丰国际的家居广场，装修的问题起码不用太担心了。

再有一个就是购物，其实距离丽景蓝湾那一片的购物也不算远！

项目动工挺快的，五证齐全才开始卖的，现在保定这样的良心开发商真不多了。

还有就是价格方面，现在价8000元/平起，恩~虽然不，但是户型算是独特，说是啥大平墅，要知道一分钱一分货的说法不是没有道理的，其实现在优惠力度也不小。

现在的优惠也是惊呆了我Σ( ° △ °|||)︴

 3万抵12万

荣联天下城

一说起荣联天下城就想到大、远、偏~~ 其实目前让人头痛的地方就是没有直达小区的公交车

只能是37 、310、31路到金融学院站下车， 但是保定主要是往北发展的，相信以后会越来越完善的，开车的话，二环和恒祥大街堵车的情况比较少，这是。

再说进度，荣联天下城的进度挺快的，六区6#建至12层，7#建至13层，二区4#、5#已经封顶，1#也即将封顶。现在部分已经是五证了，均价6580元/平，或许你会说这价钱并不是刚需，但是同周边盘相比较，便会发现荣联天下城的价格并不高。

荣联天下城的周边配套也是不错的，且不说现在在建的榜样堂，河北金融学院、第五医院、儿童医院，植物园都是值得一提的，二环的生存环境的改善很大一部分都靠着，荣联天下城这边万幸有金专在，造就了二环边上的小繁荣。

爵仕豪园

小区的东侧正在规划中的永华街，西侧恒祥街，南侧是市区规划中的环城大水系，北侧是北二环路。

警盾家园和枫景都在小区正南侧，小区路北是就是鑫丰国际啦，从项目西行一公里是植物园，也就是10分钟的车程。小区北行500米是儿童医院，东南侧保师和17中。

重要的是爵仕豪园在二环内~~~

到这里的公交线路不是很多，都要靠走！！！

乘坐37路、31路、310路至北二环路口站下车，59路在丽景蓝湾站下车。

就是65路在鑫丰国际站下车，还离着近点！！！

其实从地图上就能看出来，爵仕豪园和荣联天下城、宝石花园距离都，保定一直趋于向北发展，北面的可选择楼盘比南面多，也大，这是不可忽视的现状，也是置业者要考虑到的一方面。

还有就是小区建设，将来小区建好后，将会配备小区内的幼儿园，规划还有个超大的儿童乐园，问题就这么轻易被解决了哈哈，相信爵仕豪园的还是大的。

现在均价6500元/平，房子价格在同地段比较了不过证件也确实是个问题，现在还没有证件，1号和3号楼准现房，今年就可以交房了。坐等证件吧，一旦下来估计这个价格是拿不下来的~哈哈！

■保定十七中综合楼

在校内新建综合楼1栋，建筑面积约1.76万平方米。
所属辖区：莲池区（原南市区）
项目进展：综合楼区、图书馆区主体封顶，二次结构砌砖至4层，区CFG桩施工完毕，今年年底综合楼主体竣工。

周边楼盘：书香名苑

长城都封顶了，速度真心快啊