主题：意外买到小产权房屋怎么办?!!!!!!!!!!!!!

先来说一下什么是小产权！！【也就是村证。相对而言的就是市证了】大意上就这样理解吧。

小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

现在国家在清理小产权房屋，那么已经买了小产权房屋的人应该怎么办？小产权到底能不能使用？这里胜负平常心分享一下小产权房屋的处理方法。

NO.1

NO.2

NO.3

NO.4

实在无法退款的可以请求法律公正，证明你购买的房屋村委会不给退款，以后发生纠纷村委会要负责的。

等待国家政策的出台。小产权房屋曾经为解决住房问题做了很大贡献，很多地方的房屋基本都是小产权，所以国家会保护以前购买的小产权房屋。

能退就推了吧

 不好推

买房之前应该是了解清楚才对吧

的肯定是小产权

 对

买之前问清楚 

买房时一定要注意证件问题

都这么说，谁也不想买小产权的，钱少又想有房子住，迫不得已的选择

最好别买小产权