主题：你不知道的事儿 关于物业费你懂多少？

不要觉得买了房装修了就万事大吉了，一直都听到周围的人在议论物业费，很多人在吐槽物业费很贵，物业费是每月、每年都必须交的，长此以往这也是一笔不小的开销。所以它关乎到每个人的切身利益，可能很多人交了很多年物业费之后都不知道自己到底在缴纳哪几项费用，自己的钱花到了哪里。。。 关于物业费你懂多少？

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：  

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

物业费里边的电梯费怎么规定的都有