主题：保定东部地区发展三个阶段！

保定楼市2015年还算是比较繁荣的，或者说是这几个大开发商卖的比较好，别看他们说不开盘大家心里都知道怎么回事儿。相对来说保定西部体育新城、保定中北部地区、还有东边隆基泰和的几个形式比较好。

这三个市场形势好的地方，我不能理解的就是体育新城毕竟是毛都没有看到的地方。中间一直都是保定繁华的地方较为完备的住宅区和商业区。

们都说商业重要的就是地段，但是在保定政策规划比地段更加重要。

东部地区发展主要有三个阶段基本上都会规划推动着。

东湖公园文化产业--对接京津冀--白洋淀科技城

东湖这边我一直都认为是政策规划在支撑其发展。从一开始注重文化的规划，到现在的高科技支持。

当初文教的规划觉着有点虚，毕竟保定这个城市还没有达到那种文化涵养，别喷我这是事实。尤其是在东湖大剧院的搁置后，更是虚的不行。

到后来京津冀一体化，东湖这边有高铁链接北京比较方便，火了，但是保定市那时候什么地方都火。

到了2015年东湖这边算是熬出头的形势，大环境的政策白洋淀科技城的规划正好是从东湖这边开始的，还是高科技产业的规划。随着白洋淀科技城的规划，东部涌入了很多方、高科技的公司和项目，当然如果有实质性的进展东部涨的会更狠。

先不说商业就光看住宅，森活里当初是4900，现在高层8000+ 几乎是涨了一倍。

未来城现在的报价是也是在7900-8000+了。

而这种只是开始，随着越来越多的利好出现，东边会更加有底气。

当然现在东边发展过快或者说保定整个市场发展过快都是存在着危机的，2016年会怎么样？还是要看保定的头头们能不能把这些利好落实了。

人们都认为保定市场不正常的时候，却还在不停的买买买，而且房子也不是白菜价

都是畸形

对于东部还是京津冀一体化的时候房企哄抬的 而且基本没有隐形的事情发生

东部发展没有可以支撑的东西 现在依然很虚