看了一个邻居的留言问证件的信息，目前锦东茗郡1-6号楼是已经取得了施工许可证的，也就是常说的第四个证。然后很多人问了到底什么时候才能把预售证拿下！其实都着急，但是预售证可不是这么好弄的啊。
这个是预售证的一个办理流程
一、商品房预售许可证的办理
办事流程申请——受理——初审——审核——发证——公示
1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书；
2、受理：市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料；
3、初审：市场股初审开发企业提交的资料；
4、审核：分管领导审核后做出决定，并送达当事人，对不予许可的说明理由并告知权利；
5、发证：由主要领导签发后送达；
6、公示。
申报材料1、申请书；
2、土地使用权证；
3、开发企业《营业执照》和《资质证书》；
4、投入开发建设的资金占工程建设总达25%的比例；
5、工程施工合同及关于施工进度的说明；
6、商品房预售的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图；
7、商品房预售款协议；
8、物业管理合同。
二、商品房预售合同备案
预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县房产局办理登记备案手续。
办事流程：受理——审核——登记备案
申报材料：商品房买卖合同
我记得说保定要是开发商门子硬的话，房子盖了3层就能把预售证给你批下来，如果门子不硬的话房子起码要盖到一半以上才能有机会给你批下来。上次从高铁站回来路过工地的时候房子还看不到呢。我想预售证也没有这么快了。南边的上院房子都盖到十几层了不也是才有预售证下来的消息嘛，so等着吧！！！
保定市速度慢，需要了解
到时候有也是1到6号楼的预售证
已经有了四个证了，肯定是跑不了，大家那么想还贷款吗
看了一个邻居的留言问证件的信息，目前锦东茗郡1-6号楼是已经取得了施工许可证的，也就是常说的第四个证。然后很多人问了到底什么时候才能把预售证拿下！其实都着急，但是预售证可不是这么好弄的啊。
这个是预售证的一个办理流程
一、商品房预售许可证的办理
办事流程申请——受理——初审——审核——发证——公示
1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书；
2、受理：市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料；
3、初审：市场股初审开发企业提交的资料；
4、审核：分管领导审核后做出决定，并送达当事人，对不予许可的说明理由并告知权利；
5、发证：由主要领导签发后送达；
6、公示。
申报材料1、申请书；
2、土地使用权证；
3、开发企业《营业执照》和《资质证书》；
4、投入开发建设的资金占工程建设总达25%的比例；
5、工程施工合同及关于施工进度的说明；
6、商品房预售的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图；
7、商品房预售款协议；
8、物业管理合同。
二、商品房预售合同备案
预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县房产局办理登记备案手续。
办事流程：受理——审核——登记备案
申报材料：商品房买卖合同
我记得说保定要是开发商门子硬的话，房子盖了3层就能把预售证给你批下来，如果门子不硬的话房子起码要盖到一半以上才能有机会给你批下来。上次从高铁站回来路过工地的时候房子还看不到呢。我想预售证也没有这么快了。南边的上院房子都盖到十几层了不也是才有预售证下来的消息嘛，so等着吧！！！