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主题:哪些楼层千万别买?进来看看,免得以后后悔

发表于2015-07-21
标签:顶层 底层 高层 楼层 钢筋混凝土结构 

1、楼间距太小的不能买

很多住高层的人其实是想观景的,结果自己却成了“景观”,让对面同等楼层的住户把自己的小家看的通透,真不知这种“景观” 让心里能美到哪去?

据说两幢楼间的距离仅为41米,而楼层为34层,据此计算,后一幢要25层以上才能晒得到太阳。看着图上这哥俩儿好的亲昵之态,确实挺醉人的。

 

2、极端楼层不要买

这边说的极端楼层,就是通常意义上的底层和顶层,首先说说底层,一般不被买房者看好,大家都认为底层采光不好,过于压抑;视野差,看不到什么景观;易潮湿、私密性不足,还特别容易遇到不明物种的来客突袭,“女汉子”秒变受惊“绿茶婊”!而顶层呢,可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题,大家可以想象这样的一个画面:在一个风雨交加的傍晚,你下班回到家,看着已经被雨水淹没的地板,欲哭无泪,趟着水去准备洗菜做饭,然而,水龙头却并没有什么egg用,只能默默的拿着盆去天花板下接水,这心境,实在难以言说……

有的人要说了,底层和顶层送得多,划算!真是不想吐槽什么了,你si不si傻啊,你以为KFS跟你一样傻呀?人家会白送你嘛?不信你现在回家,看着大厅中央矗立着的那根坚挺的下水道管子,回想一下,想必,当年单单就藏起它都搭上了不少的装修费吧!

如果资金足够,千万不要跳进极端楼层的坑,不要因为售楼员的花言巧语就傻了吧唧的上当了,以后花了大价钱买的地板没过两天就翘边了,好不容易刷好的“**净味漆”一场大雨过后也留下了一条条悔恨的“泪痕”,到时候真的要去哭了!

 

3、扬灰层真的不要买

科普时间:9—11 层是环境学上所谓的扬灰层,空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程 ,如果周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅 , 在街道风的作用下, 含有灰尘的气流不是平稳移动, 而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”,大概在 30 米左右。也就是 9-11 层之间。

千防万防怎么也没防住啊,原来在家里就已经成了最直接的受害者了,当我们还在感叹北京雾霾严重,庆幸自己幸免于难的时候,殊不知,你早已与PM2.5 “同呼吸共命运”了呢!


很多人都以为身居高楼就能“远离尘嚣”,谁能想到,真正在一楼听到车辆噪声,还不如在 9-11 层听得真切,不争包子争口气!花了比底层房更高的价钱,结果还不如人家,何必呢!换房!

 

4、专家建议篇

购买楼房时,如果是高层,六七层的位置最佳,首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状 ,其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。

如果是多层,则二三层的位置最好,不用担心水压等问题,夏天温度比高层要低。出行比较方便,人多的时候可以不用着急等电梯,平时爬爬楼梯,也可以锻炼身体。

 

发表于2015-07-21

扬尘应该是靠路边的楼栋吧,我不喜欢住路边上,太吵杂了

发表于2015-07-21

花郡的楼间距有多大啊

发表于2015-07-22

如果未来花郡和未来城一样看上去那么拥挤的话 我觉着还是高点好

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