买房作为人生的一件大事，不要轻易就下了决定，细节很重要。无论是房屋本身，还是小区内外周边的环境，在挑选房子的时候，方方面面都要考虑到。那么，如何才能做到细致地了解房屋状况呢？业内人士指出，诸如房型、小区内部设施、周边配套等都很容易考察到，但很多细节问题仍需要留心。
作为不动产，房子所处地段是影响其价格的最重要因素。如果购买的楼盘离大马路、火车道近，即使马路两边绿化做得不错，也还是会有噪声存在的。比如有些人睡觉时对声音较为敏感，稍有动静就会惊醒。因此，夜深人静时，大马路上的车辆行驶所产生的噪声，势必会影响到居民的睡眠。尤其是二环上的房子更要注意，大车多。
如果有噪声源，又不放心的话，不妨在周边找个地方住一晚上，亲身感受一下噪声对自己的影响到底有多大。
其次，就是周边的配套及交通情况，这个虽说有车就行，但是你出门不可能都开车去吧！比如买个菜，买点生活用品，难道每周都自己要开车去超市买吗， 这样算下来成本是不是太高了呢。再者家里的每个人也不少都会开车，也不是每人都有车，出门总有需要坐公交的。我一朋友买了楼盘，住进去之后才发现小区门口没有公交站牌，现在每天走到公交站牌都需要半个小时，真是苦不堪言啊。所以考察小区周边的生活配套和公交也是必不可少的一项。
最后就是针对现房的话，户型啊、卫生间防水、墙体隔音效果都是不可忽视的，大家买现房的话，最后要去现场多看看，多选选，以免入住后发现问题来不及补救。
对，最基本的周边生活配套和交通不能忽视，否则以后会很麻烦的
这年头买现房还是靠谱些
可是现房一平米比期房贵不少呢
买房作为人生的一件大事，不要轻易就下了决定，细节很重要。无论是房屋本身，还是小区内外周边的环境，在挑选房子的时候，方方面面都要考虑到。那么，如何才能做到细致地了解房屋状况呢？业内人士指出，诸如房型、小区内部设施、周边配套等都很容易考察到，但很多细节问题仍需要留心。
作为不动产，房子所处地段是影响其价格的最重要因素。如果购买的楼盘离大马路、火车道近，即使马路两边绿化做得不错，也还是会有噪声存在的。比如有些人睡觉时对声音较为敏感，稍有动静就会惊醒。因此，夜深人静时，大马路上的车辆行驶所产生的噪声，势必会影响到居民的睡眠。尤其是二环上的房子更要注意，大车多。
如果有噪声源，又不放心的话，不妨在周边找个地方住一晚上，亲身感受一下噪声对自己的影响到底有多大。
其次，就是周边的配套及交通情况，这个虽说有车就行，但是你出门不可能都开车去吧！比如买个菜，买点生活用品，难道每周都自己要开车去超市买吗， 这样算下来成本是不是太高了呢。再者家里的每个人也不少都会开车，也不是每人都有车，出门总有需要坐公交的。我一朋友买了楼盘，住进去之后才发现小区门口没有公交站牌，现在每天走到公交站牌都需要半个小时，真是苦不堪言啊。所以考察小区周边的生活配套和公交也是必不可少的一项。
最后就是针对现房的话，户型啊、卫生间防水、墙体隔音效果都是不可忽视的，大家买现房的话，最后要去现场多看看，多选选，以免入住后发现问题来不及补救。