现在，关于房价是上涨还是下跌的争论更趋激烈。有一些人是中间派，他们认为，房价走势会出现分歧，一二线城市会继续上涨，而三四线城市会下跌。他们是从住宅供给和需求的角度分析问题：三四线城市供过于求的状况更严重，所以下跌的压力更大。但是，目前房价的走势其实是由预期收益和资金成本决定的。维持一二线城市房价所需要的资金量远远大于三四线城市，因此，首先被资金成本压垮的，将是一二线城市的楼市。三四线城市的房价走势是以一二线城市为指向，在一二线城市房价下跌之后，人们对三四线城市房价的预期将发生改变，导致三四线城市楼市崩盘。
但是我不得不说，不用专家，我也知道，一二线会先跌。为啥呢？涨得快就跌得狠！三线城市才多少的房价啊，一般都4000左右，也有贵的，那就5000多，但是总体不是很高啊，再跌还能回到十年前么？不可能！二一二线城市动辄就上2万3万，降到一万是有很大可能的事呢！！
现在，关于房价是上涨还是下跌的争论更趋激烈。有一些人是中间派，他们认为，房价走势会出现分歧，一二线城市会继续上涨，而三四线城市会下跌。他们是从住宅供给和需求的角度分析问题：三四线城市供过于求的状况更严重，所以下跌的压力更大。但是，目前房价的走势其实是由预期收益和资金成本决定的。维持一二线城市房价所需要的资金量远远大于三四线城市，因此，首先被资金成本压垮的，将是一二线城市的楼市。三四线城市的房价走....
不管是哪里，都是供大于求了
但是现在银行控制房贷，让大家都以为买房难呢
就是怕房价不受控制吧
现在，关于房价是上涨还是下跌的争论更趋激烈。有一些人是中间派，他们认为，房价走势会出现分歧，一二线城市会继续上涨，而三四线城市会下跌。他们是从住宅供给和需求的角度分析问题：三四线城市供过于求的状况更严重，所以下跌的压力更大。但是，目前房价的走势其实是由预期收益和资金成本决定的。维持一二线城市房价所需要的资金量远远大于三四线城市，因此，首先被资金成本压垮的，将是一二线城市的楼市。三四线城市的房价走势是以一二线城市为指向，在一二线城市房价下跌之后，人们对三四线城市房价的预期将发生改变，导致三四线城市楼市崩盘。
专家说一二线城市房价会先于三四线城市崩盘。
但是我不得不说，不用专家，我也知道，一二线会先跌。为啥呢？涨得快就跌得狠！三线城市才多少的房价啊，一般都4000左右，也有贵的，那就5000多，但是总体不是很高啊，再跌还能回到十年前么？不可能！二一二线城市动辄就上2万3万，降到一万是有很大可能的事呢！！