写字楼要掌握的小知识房地产是全球者最有价值的品种，其中写字楼更是由于供量小、需求量大，具有较高的率，而且写字楼是宏观经济的显示器，是房地产市场中抗经济风险最低的物业，民间一位高手总结了以下八个要点：
一、要甲级写字楼，即便其售价昂贵。有人可能会认为，乙级写字楼的售价低，虽然其租金低些，但总投入还少呢！这些者一定要注意这样一个事实，当甲级写字楼租价在不断上涨时，乙级写字楼的租价是在下跌的。何况，大家的土地成本差不多，因此，在售价上也低不了多少。
二、与住宅一样，也要注意对物业选择的问题。因此，你要有一双“慧眼”。
三、要瞄准客户群来。入驻这个物业的公司水平相差不大，该物业档次高，你今后可能会有较为稳定的回报。当然，这同时也说明你要有很高的支付能力。
四、那些可以切成很小块面积进行出售的物业时，你就要当心，虽然总价上可能会些，但由于进驻物业的公司档次低，流动性大，再加上小业主太多，影响到该物业的物业管理水平。不仅如此，当经济不好的时候，小业主的竞相压价，对客户进行的争夺战同样会影响到你今后的收益。
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写字楼要掌握的小知识
房地产是全球者最有价值的品种，其中写字楼更是由于供量小、需求量大，具有较高的率，而且写字楼是宏观经济的显示器，是房地产市场中抗经济风险最低的物业，民间一位高手总结了以下八个要点：
一、要甲级写字楼，即便其售价昂贵。有人可能会认为，乙级写字楼的售价低，虽然其租金低些，但总投入还少呢！这些者一定要注意这样一个事实，当甲级写字楼租价在不断上涨时，乙级写字楼的租价是在下跌的。何况，大家的土地成本差不多，因此，在售价上也低不了多少。
二、与住宅一样，也要注意对物业选择的问题。因此，你要有一双“慧眼”。
三、要瞄准客户群来。入驻这个物业的公司水平相差不大，该物业档次高，你今后可能会有较为稳定的回报。当然，这同时也说明你要有很高的支付能力。
四、那些可以切成很小块面积进行出售的物业时，你就要当心，虽然总价上可能会些，但由于进驻物业的公司档次低，流动性大，再加上小业主太多，影响到该物业的物业管理水平。不仅如此，当经济不好的时候，小业主的竞相压价，对客户进行的争夺战同样会影响到你今后的收益。