主题：【投资分析】华大国际中心适不适合投资，看看这几点

不知道亲们选华大国际中心的时候是怎么考虑的，在我看来，我认为首先是地段，其次再是开发商什么的，在这用自己的见解给各位提点醒，看看华大国际中心到底适不适合投资，各位且听我慢慢道来~~~

投资秘笈跟各位分享一下，首先是：地段问题！

 有钱租或者买商务两用公寓的人，会更注重公寓周边配套和交通，比如是否靠近火车站，交通是否便利，周边是否有商场等。目前保定几大商圈我认为就是时代商厦和茂业这边还有保百附近以及四通周围，就这点来说，保定的地段还可以

其次就要看开发商还有物业

 无论是住宅还是商业，开发商都决定了这个盘的品质，由于管理费、水电费远比普遍住宅要高，对于投资者而言，如果不能提供贴心的物业管理服务、良好的安防环境和先进的配套设备，也就没有选择的理由，这也是为何很多有实力的投资客会选择高端酒店式公寓的原因。

 华大的开发商我没怎么听过，我孤陋寡闻了

然后就是房间内部配套 ，不必太费心机搞装修。华大的样板间我没见过应该是没有吧，有一个盘是MOHO城市首座它的样板间 很不错，如果华大能弄成那样就好了

温馨提示：解决不了学位问题

另外，提醒投资客，商用性质的公寓土地使用年限仅40~50年，无法办理落户和学位问题。商用公寓无论是物管费还是水电费，均比普通住宅高得多，而且大部分公寓都不能使用煤气煮食，只能使用电器。最多只能申请五成商业贷款，贷款年限一般要在10年以内。

各位亲自己衡量一下吧

那就是条件一般呢

这地段还可以吧

我觉得可以，进度怎么样了

 位置不错

 华大的啊。。。。

四通那边感觉被比下去了啊

售楼处有点小

位置还不错