主题：东湖地区涨势凶猛 支撑东湖房价涨起的力量是啥？还有多少涨幅空间？

今儿个看群里的记录才发现森活里的价格发生了变化。高层价格已经变成7500元了。自从售楼处放出高层售完的消息后，这是次出现高层的消息，从6590变成的7500了，群里说是后两套房，价格会高一些。对于已经买房的人来说，其实是好事儿，谁不想自己的房子能。

先看看周边的楼盘的价格

未来城

相对来说是东湖比较早的住宅小区了 均价7800 从去年6月27就从6500涨到7500了。尾房看来都要涨，不过也有人说是为了能抬高花郡的价格。

未来花郡

7200  从今年5月7号有价格开始就已经是7000元 6月涨到了7200

东湖天地

其实我是不想拿它来作比较的，不过这几个房子离着近。

标的价5522 房价走势上看也到了6千多了

从这几个主要项目上可以看出来东湖这边的价格确实是不低。保定6月平均房价是5905元 莲池区的平均房价是6823元。这几个项目都超出了普遍价格。

从普通生活的角度上看，医院无、大型超市无、菜市场无、商业(⊙o⊙)… 未来石目前也没有啥大动静

基本生活配套还看不到希望。当然周边小区还木有入住，等到以后可能会有发展。不过阳光盛景的新闻，让我有点担忧，小区入住率不高，没有居委会，北三环生活各种不方便等等。入住率不高是保定很多大社区的通病，东边这几个大社区入住率能有多高？东湖这边拿啥？？

我总结了几个常用的宣传词里面的关键点

纵观东湖地区的强大说来说去都是：

1、高铁和高速公路对外交通便利。

2、各楼盘在七一路沿线，市内公交发达。

3、高校云集，创业产业园

4、政府发展方向，谣传说市政府搬到这里，我估计悬

5、大房企集中开发，说实在就是隆基泰和的势力，秀兰这几栋楼算不上啥

6、近期的消息，保师附校新，这个还是看不见的软实力

大家觉着东湖这边拿啥？？？还有多少涨幅空间呢？？？

去年3月份的谣言让保定疯长这个是的基础。

我觉着还是不穿马甲说这个事儿比较好，隆基泰和把这个地区的房价抬起来的

东湖这边价格目前也就这样了，估计等封顶后会8000-8500吧

能破万么？

超不过北边的高价公园时代8000多，东湖这边一时涨不上去那么多。除非有啥重大利好消息。

破万肯定是没问题