主题：买公寓有利有弊 不得不说 电谷中央时区的进度真是慢

电谷中央时区是集公寓、办公、商业三大业态为一体的建筑综合体，雄踞保定高新区发展核心地带。买这类公寓有优点也有缺点。

优点1：不受新政限制

新政主要针对的是住宅市场的，商住项目其实并未受到过多限制，无论之前有多少套住房，购买商住楼的时候，仍是执行5成首付、1.1倍利率的政策，同时在购房套数与外地人购房时也并未做要求，也就是说无论你买了多少套住宅或者是否为外地户口有无购房资格都能买

优点2：购买商住项目与购买住宅互不受影响

优点3：比周边的普通住宅价格低

缺点1：生活成本较大

目前商住项目使用的是商水商电，少数是民水商电与普通住宅使用的民水民电相比，每月要多出不少支出。缺点2：商住项目不能落户

缺点3：短期内还款压力大于住宅

电谷中央时区是期房，相信很多人都会想知道它究竟什么时候能够建好，前段时候我路过那里，就拍了几张照片。不得不说拍个进度真是不容易啊，工地的大门紧锁，我只能透过门缝拍了几张，所以角度有些不好，也拍不全。

通过门缝看到现在已经挖槽了

有点歪啊，哈哈

透过门缝只能看到这么个宽度了，开春之后这里能够迅速建起来吧

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看到里边有铲车

确实不快 上次过去就这样

要是建起来也就快了

 就怕没动静

是还没开门吗？也没什么动静啊

确实，没啥进展呢

 啥时候交房啊

证件不全不敢动工吧